朱元璋虽然不了解，但是在朱吾适跟他解释过后，他表示了支持。

并且再三保证，以后一定多多出去体察民情，顺便还会带上朱标和朱雄英。

毕竟大明跟以前不一样了，皇帝也要与时俱进的。

这个国际社区，自然不会免费给那些老外住了。

不仅不会免费，还要高价出售。

毕竟应天府可是未来的世界中心，寸土寸金都不足以形容它的价值了。

刚好现在天气不错，朱吾适直接就找了王德发，开始准备建设国际社区。

经过几年的锻炼，王德发手下的建筑施工队技艺已经非常的娴熟了。

朱吾适干脆成立了一个中建局。

给了王德发三成的股份，让王德发当局长。他手下的建筑施工队也并了进去。

毕竟也不能啥建筑工作都丢给工部。

在朱吾适的设想中，工部以后最好还是负责修缮国家工程的比较好。

像这种房地产开发，还是得单独拎出来。

毕竟术业有专攻嘛。

这次也不用朱元璋批地了，中建局直接自已掏钱在应天府郊外买了块地皮，距离会展中心和码头不远。

一来是方便。二来是应天府老城区其实挺小的，根本就放不下这么多人。

自从朱吾适来到大明，应天府都已经扩建了好多了。

买好地皮，中建局马上开始了建设。

朱吾适现在做规划已经非常得心应手了。

这个国际社区朱吾适按照现代的小区规划的，就是那种别墅和高层并存的小区。

毕竟要考虑到有些人的购买力并没有那么强。

在现代是高层，到大明就变成了三层或者四层。

再高的话，朱吾适怕不安全。

而且大明的人口其实并不算多，地皮完全够用，没必要把房子都盖成恨天高。

房子高点儿低点儿并不重要 ，重要的是要让人住得舒服，要让人一看就有购买的欲望。

所以环境和基础配套设施很重要。

环境的话，朱吾适准备突出大明的特色，搞小桥流水人家那一套。

小桥流水人家对大明有钱人来说，也许没什么新意。但是对于没什么文化，没什么见识的外国人来说还是挺有吸引力的。

房子的话，朱吾适可以毫不夸张地说，绝对是当世住着最舒服的。仅次于天上人间。肯定会给老外一些小小的震撼。

另外一大卖点就是基础配套设施。

未来国际社区旁边还会有医院，学校，商业中心。

为了让老外更好地融入大明，接受大明文化的熏陶，国际社区旁边还会建一些其他的小区。

这些小区住的自然都是汉人。

老外买了房子不可能一直待在家里，没事儿跟旁边小区的汉人多接触一下，时间长了对大明的认同感和归属感必然会更强。

同时国际社区又能带动周边的房价。

周边小区的孩子都可以去国际学校上学。学校里不仅教授汉语，还会请一些外国人，教大明小孩儿一些外国的风土人情。

那些商人的孩子长大了是要接手家里的生意的，提前了解一下世界各地的风土人情，未来也能更好地做生意。

第一批在国际社区买房子的老外，肯定是那些做进出口贸易的。