这份地图是刘璎新画的,没有做地理测量,地图也就不会准确,所以它也是示意性的图。这图是按照从官府临摹的地图画出来的,但是看起来要比官府的那一份要好的多,起码有个大致的比例。
刘璎又说道:“我还给你们准备了帐篷和被褥,方便建临时的居所,当然房子还是要盖的,找好了营地的地点,这边就可以派工匠过去。”
刘亚辰:“谢大少爷想得周全,小的一定尽力办差,不辱使命!”
刘璎说道:“今天我可以告诉你们,咱刘家已经买下了北竿岛,从现在起,北竿岛的土地所有权归我刘家了。所以还有一件事要你办:在岛上凡是可以停船的地方都要插上界碑,以明示土地所有权。我准备了十个界碑你带去用。”
这十块界碑是木料刻字的,临时应急使用,以后要换石碑才能长久。
刘璎继续说道:“土地的事都要对岛上的村民说清楚,也要发告示:从此北竿岛再也不是无主之地。可是我刘家宽以待人,会体恤他们生活不易。
你可以告诉他们,此前已经生活于此地的村民,其住房所占用的土地,我刘家承认其世代子孙无偿使用权,但是要明确测量,发给使用契书和立界桩。”
渔民只有宅基地,没有耕种的土地,至多有小块的种菜地。
刘亚辰:“是,小的一定照办。不过还有不明之处要请大少爷的示下:就是从今往后,再有新来的渔民,他们所占用的土地是不是就要收租金了呢?还有现有的村民子孙繁衍,需要扩大住房用地,是否也要收取租金呢?”
刘璎:“是的,无论新来的移民还是原住民扩大宅基地都要纳租。但是我的意思要定一个非常低的租金标准,收租只是象征性的,这是为了宣示土地所有权。还有一点,我们的土地不卖,只出租。你照我的意思可以发告示,让村民们都知道。”
此时佃户的地租非常高,一般都是“四六开”,是倒四六,就是收获的六成要交租,佃户自己得四成。这个岛屿几乎是白得来的,刘璎也就不会收那么高的地租。
刘璎如此做,其实是想加强管理的意思,因为刘家只是地主而不是官府,无法对岛屿上的人行使管理权。
这里有个道理要讲清楚:土地所有权可不是政权。就比方说大陆上的地主无论拥有多少土地,也不能在自己的地面称王称霸,地主还是朝廷官府治下之民。因此,刘家拥有北竿岛只是那里的地主,可刘家还是朝廷之下的小民,并不能自立为王,逾越了权力那可就等同于造反了。
……
2月20日,一切都准备妥当,刘亚辰带先遣队出发,去了北竿岛。半日的行程,就到了长崎海湾,依然在上次登陆的地点上岸,他们登上的是长歧小岛。
第一件事是寻找一处宿营地。刘亚辰
手里有一份地图,可以做选择地点的参考,但是那地图太粗糙,仅仅是大局上的参考。
他们的登陆点就暂时作为临时的码头了,所以就近在不远处一个地势较低的山坳里,选择一块平整的地方做营地。
然后就开始简单修整出一条道路,是从临时码头到营地的路。砍树割草,不大的工程也是一直干到天黑,搭建帐篷来不及了,第一天过夜只好再回到船上将就。船太小,船舱有限,多数人只能在甲板上过夜。幸亏此时雨水少,否则就要吃苦头了。
刘亚辰看着劳累一天的壮丁们,还好,他们还没有怨言。这些人都是拿了双份的月例银子,自然知道好歹。
第二天搭建帐篷,一下子就搭起五个,另外还用树枝搭建了两个简易的棚子,那是做仓库和厨房用的,这就有了营地的样子。
再然后就是把水缸运到营地,刘亚辰分派四个壮丁去运水缸。几个壮丁去船上转了一圈又回来一个,他问刘亚辰:“刘管事,水缸这么重可怎么搬运呢?”
正在修理帐篷的刘亚辰一听就笑了:“你他妈的是猪脑子呀?缸里的水掏出来不就行啦?一个空水缸两个人抬不动吗?我没让你们一个人背就是关照你们了。笨蛋!”
那壮丁摸着后脑勺走了,看着他的背影,刘亚辰还自己嘟囔:“看着壮实的像个蛮牛,脑袋也是牛头。”
四个壮丁去运水缸了。一个空水缸两人抬,安置到厨房里再去挑水。就这样十个大缸运上岸,也灌满了水。在这里水就是生命。
同来的还有两个家丁,他们去寻找位置建立瞭望台。砍伐树木搭建一个一丈多高的台子,顶上还要有遮风挡雨的亭子,像个高高的塔楼。
刘璎的先遣队顺利进驻了北竿岛。
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