没有朝廷，没有上级，钱从哪里来？收税啊。官府的第一职能就是收税，税负的大头要上交朝廷的。现在朝廷没了，税照收不误，因此县衙门不但有钱，而且很富裕，不用上交了嘛，当然富裕。有钱就不缺干活的人。

然后第二条是官府内的官员、公务员是由两部分组成的，即“铁打的衙门和流水的官”。县太爷、县丞、县尉及其属员，这是流水的官，是朝廷任命的。元朝完蛋了，流水的官跑了。官衙里剩下的那些人属于“铁打的衙门”那一部分，用现代话说叫

公务员，别管那个官员来了都得用他们。

官跑了，还有被称为“铁打的衙门”的这帮人支撑着，再加上有钱，所以官府能照常运转。现代人理解不了就不用理解了，知道就行了。

……

管地契的主簿还是上一次刘诚去办事的那个主簿，姓张。有老关系，又有刘家派人联络感情，那就是熟人好办事了。当然最主要的还是金钱贿赂开路，有钱好办事。

上一次刘诠去办地契，是买下整个北竿岛，用了四百两银子，外加一百两的贿赂。这一次是买下南竿岛的一小块地方，大约四十顷地，是南竿岛的很小一部分，按面积说只有岛屿的几十分之一。

刘诠出价（请求价格）一百两，张主簿说得二百两，刘诠拿出五十两的小费（贿赂），张主簿最后敲定一百五十两。算下来还是两百两，买下四十顷地。买四十顷地用两百两是不是太便宜啦？要知道这不是良田，是没人要的山野荒地。

其实买土地的一百五十两也很容易进入张主簿的个人腰包，动点心思和手段而已。

这次不是买下整个岛屿，这就需要立界桩，地契上也要说明白边界的位置，是土地所有权的问题，不能说不清楚。为此，张主簿派出他的部署书办前去勘测，这不是刁难，是公事公办，大家都理解的。

“书办”就是办事的公务员，这个书办姓王，刘诠带着王书办乘船直接来到马祖（南竿岛）岛上自己修的简易码头登上岛屿，以完成实地测量，确定边界和土地面积。

刘诠没有带王书办到北竿岛。现在的北竿岛上都是刘家私有产业，规模宏大，比别人先进的多，当然也就不愿意让无关的人看到。这是他们直接登陆南竿岛的原因。

其实从大陆来马祖都是在到马祖岛，极少直接到北竿岛的。

刘家的简易码头在马祖岛的北侧，北面不远处就是北竿岛，距离四五里远，看得很清楚的。但是刘家的工厂和居住区都在北竿岛的东北角上，距

离就有二十里了，看不清楚。可是矿场炼铁有烟尘，烟雾昭昭的还能看到。

人到了生疏的地方都难免四处张望，王书办就指着北竿岛方向说：“那边雾气昭昭的是什么？”

其实还有高大的风车，只是距离远看不清。

刘诠回答说：“我刘家在那边有一些人口，现在正是生火做饭的时间，各家都冒出炊烟。”

王书办说：“哦，我知道的，去年你家买下了北竿岛，现在又买南竿岛的土地。唉，这荒山野岛的有何用？”

言多必失的道理刘诠还是知道了，因此闲话他就不想再说下去了。他开始指着面前的土地，说明自己需要买下的都是那个地方。

上岛没走几步，就没办法正常走路了，因为没有路，茅草都有半人高，稍远一点就看不清楚了。

王书办明显畏惧前行，这路实在是没法走。

于是他问道：“你家要购买的土地中，最远的地方，到咱们脚下有多远？”

刘诠：“哦，最远处是一个小山坳，到这里有四里半吧？”

他说的山坳就是感恩泉所在地。

王书办：“这就好办了。我说个办法你们看行不行？”

刘诠：“请讲。”

王书办：“以这个码头为准，五里之内都算你家买下的土地。这不是简单明了了吗？”

刘诠一下子愣住了，这个办法当然好，地契上只要说明这个简易码头的位置，然后只要一句话就说清楚了，五里之内都归刘家，多么简单明了啊。可是这样一来，刘家的土地扩大了四五倍都不止，大片的土地都归了刘家。

细想想，书办也是有道理的，他会这样想：这么荒凉的山地，而且在海岛上，谁要啊？也就是刘家人大头，用白花花的银子买废物。这种荒凉的土地多一点少一点就无所谓啦。

刘诠当然没意见：“好，好！就照你说的办，这倒是容易了，咱们现在就可以返程，晚饭前就能回到福州。到福州我请你喝酒！”

王书办：“好，一言为定！”

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