“我带她一起去认认门，主要是还得定管理费标准呢，你小姨去了，肯定不会弄，万一给咱定的高了，那不是每月白交钱了嘛，还得我去，我和他们都熟了。”大姨夫解释了一下自己亲自出面的理由。

“哦，对，还有管理费呢，那是得您出面，一会儿吃完饭，咱先看看房子去吧，我还没进去过呢。”洪涛的兴趣也来了，毕竟这是家里的一件大事儿，他必须得事事躬亲，从头抓起。

“得，吃完饭带着你姥姥，咱一起去她才是真正的店主，执照上是你姥姥的名字啊，总不能连自己的店铺都不知道在哪儿吧，哈哈哈哈”大姨夫挺高兴，不光是为小姨高兴，还为自己的三闺女高兴。

在雍和宫大街东墙外，正门南侧，后世里是一个卖佛教用品的商店，而在80年代初，那里是一家街道办的工业美术厂，专门生产铜胎珐琅工艺品。一溜临街的平房，前面是操作间，后面是库房，上辈子洪涛没少上这儿来祸害，专门用竹竿弄一个铁丝钩子，从大铁门的门缝下面伸进废料堆里偷人家的废铜片。然后拿到废品收购站去卖，这玩意可是好东西，废铁几分钱一斤，废铜分黄铜和红铜，珐琅厂里用的都是上好的红铜，3毛多一斤

不过这会儿洪涛已经看不上那块八毛的钱了，而且也不用来偷，现在街把角的这两间房子已经属于自家使用，开开后窗户就是珐琅厂的后院，废料堆就在眼皮子底下。

这两间房子坐东面西，有一个单独的双开弹簧门木门和一扇大窗户，每间房子差不多有30平米，房顶也高，得有3米5，上面还吊着一个吊扇。

“这一年最少得50万往上啊”洪涛看了看这两间大屋子，不由得感慨起来，这个时代临街的房子还不值钱，给谁谁不愿意住，但是到了21世纪，随着雍和宫香火的兴旺，附近的临街铺面几乎都成了天价，全都是开与烧香拜佛有关物品店的，一间10平米的小门脸，一年就要你10多万租金。

“什么50万”大姨夫让洪涛的话给吓了一跳，50万这个数字在这个时代很少用来说钱，谁见过这么多钱啊

“哦，不是，我是说50方，50平方米。”洪涛知道自己说漏嘴了，赶紧找补。

“不止。。。最少60平米，这个错不了”大姨夫就是一个瓦匠，他不用尺子量，只要在屋里来回走上一圈，大概面积就在肚子里了，误差很小。

“您这个房子和办事处签合同了没签了几年”洪涛忽然想起一个很重要的问题来。

“签什么合同”大姨夫愣了。

“房屋租赁合同啊，万一哪天办事处不租给咱了，把房子收回去咋办啊”洪涛眼珠子都快瞪圆了。

“收回去干嘛用收回去那个周主任已经和我保证了，随便用，水电都不要钱”大姨夫还是没听懂洪涛的意思，他就算再有商业头脑，但是处于这个闭塞的时代里，他脑子里还没半点合同的概念。

八十章 理发店

“得，我明白了，您看这样行不行，您那天再去找找那个周主任，咱们和他签个租赁合同，每个月您看着给吧，必须给钱这样才叫租赁，但是租期一定要写长点儿，比如来个20年啥的，这个很重要”洪涛算是看明白了，大姨夫肯定是没签合同。

“这样合适吗人家都答应了，还要落在纸面上他还能反悔这可不是咱求着他，是他求着咱们，他还指望咱们这个店来带头呢”大姨夫还是不理解，在他看来，领导说过的话，那就不能反悔了。

“您就听我的吧，必须要有合同，他万一明年让车撞死了呢下一任主任还能认这个事情吗您就记住2点，一是必须给租金，哪怕一个月一块钱，也得给，二就是租期越长越好，还要注明房租没有递增”洪涛没法和大姨夫讲后世里的种种问题，只能是强行要求。

“那成，明天我就去，这让我怎么张嘴啊”大姨夫觉得很为难。

“嗨，还张什么嘴啊，您给那个主任买条好烟，然后就和他说，我姥姥不放心，她是老年间的思想，干什么都得要字据，没字据老太太不干，这不就得了，有事情就往我姥姥身上推，谁也说不出什么去。”洪涛这个编瞎话的功夫，一百个大姨夫也望尘莫及。

“嗯，这样说也好，反正老太太也不认字，到时候按个手印就成”大姨夫对于洪涛给的这个借口很满意，至少不用他去得罪人了。

“对了，说到手印我想起来了，必须盖他们办事处的公章，没公章等于白签”洪涛又想起一个需要注意的重点。

“这个我明白。”大姨夫原本挺高兴的，让这个合同的事情一闹，情绪又低落了下去。

“姨夫，我看啊，这两间房全干裁缝店有点浪费了，我二表姐现在干嘛呢”洪涛看着这两间大房子，觉得裁缝店用不了这么大的房子，不如再利用一下。

“你二姐不是在我那儿刚转正嘛，还幸亏了你攒的那个自行车，要不现在还是临时工呢。”大姨夫跟不上洪涛的节奏。

“哦，我看这样吧，别让我三姐和小姨学裁缝了，我再教她一门新手艺，然后您再受累一次，再给她也申请一份执照，咱们就用旁边这间屋子，再开一间发廊如何”洪涛已经想好在这个时代能干点啥了，那就是发廊。

“珐琅你还会弄珐琅”大姨夫听岔了，指着旁边珐琅厂的车间，嘴都快合不上了。

“什么珐琅啊，是发廊就是理发店”洪涛换了一个更贴近时代的名词。

“你还会理发”大姨夫的嘴稍微合上了一点儿，依旧张着。

“我妈我爸我姥爷我小舅的头都是我给理，还有我小姨的，你看看她这个头发，我的手艺还成吧”洪涛从不上托儿所开始，就给自己父亲和姥爷、小舅开始理发了，起因是有一天父亲拿出一把手推子要给洪涛理发，结果差点没把洪涛疼死，那根本不是理发，简直就是生生往下薅。

结果就是洪涛把手推子拆了，然后清理之后上油，