“嗯。暂时没有问题你们先回去吧我马上与辻先生，还有公先生，进行更详细的合作讨论。一旦我们的合作成功进行，我会通知你们的。到时候，你们需要先完成设计方案，将设计方案的预览图交给我审核，审核通过之后，便立刻开工。”安良回应着康年。

康年松了一口气，虽然现在合作并没有完全成立，但看起来应该是没有问题的节奏。

辻本堂也松了一口气，安良的答案，代表他们的合作基本成立，一笔数百亿韩元的交易，为辻本堂带来了至少上亿韩元的收入。

康年与周瑞成得到了安良的回答之后，也没有继续留下来，带着他们的人员，离开了鲜活农业公司。

在公贤普的办公室里面，只剩下安良，辻本堂，还有鲜活农业公司的社长公贤普。

安良直接询问公贤普，“公贤普社长，我基本上愿意购买鲜活农业公司。现在，唯一的问题是，145万平方米的农业用地，最低价格是多少”

公贤普微微一愣

对于安良的直接，公贤普有些反应不过来。虽然通过之前的情况，公贤普也判断出来，安良有意愿购买鲜活农业公司，但他有点不适应，安良太直白的谈判方式。

说实在的，虽然安良很直接的表达了想要购买鲜活农业公司的意愿，但公贤普并没有坐地起价的意思。

原因有很多。

比如说，鲜活农业公司的土地性质是农业用地，无法进行任何商用开发，剔除了很大一部分买家。

其次，鲜活农业公司的农业用地，面积达到了145万平方米，虽然以前有买家想要购买，但又无法一次性购买。只不过，公贤普也没有拆卖的准备。

还有一个原因，公贤普的鲜活农业公司已经破产，他连土地的税务都快缴纳不起了

所谓的土地税，便是按照鲜活农业公司的农业用地性质，每一年需要交纳百分之零点三的土地价值税务。

这一项税务，在四十多年前，便开始执行了，所以不可能避免的。公贤普的确拥有鲜活农业公司145万平方米农业用地的所有权，但并不意味着不交税。

为了尽快脱手，公贤普也没有打算弄一个很高的价格

公贤普看着安良，报出了他的心理价位

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未完待续。。

223 蛇吞鲸上

岩寺洞奥林匹克路112号附近的农业用地，大概价值400万至450万一平方米，折算为夏国元，也超过了2万一平方米的高度。

这一个价格，如果放在夏国的雾城，在2009年的时间节点，实在是太贵了一点，特别是农业性质的用地。

但放在夏国首都的京城市呢

鲜活农业公司的资产，包括14,500平方米的农业用地，再加上冷藏与常温仓库、包装工厂与农业用具储藏室等等，相关的配套设施，还有农业大棚，以及一块400平方米的住宅用地和上面建设的六层小楼。

综合起来，大约价值628亿至7025亿元之间。

公贤普看着安良，报出了自己的一口价，“净收650亿”

所谓的净收，表示公贤普要650亿韩元，其他的费用均不负责。比如说变更土地所有权，将产生的交易税等等，均由安良支付。

这一个价格，在安良的接受范围之内。或者说，比安良预料的便宜了一些。原本安良预计的，大约在700亿左右。只要不超过700亿的价格，安良均可以接受。

虽然心里面已经接受了价格，但安良并没有直接表现出来，而是看向了辻本堂，询问道：“辻先生，产权变更的费用，大约需要多少”

“并不多因为是农业性质的土地，并不存在营业税，仅仅只有一些手续费用。以及少量的交易税。总共的费用，不超过1000万。”辻本堂回应道。

“嗯。明白”安良点头，随后看向了公贤普。试探道：“公贤普社长，在价格方面，还有没有优惠呢虽然我知道鲜活农业公司的资产，差不多的确价值650亿。但是，诚如你看见的一样，我大约只能使用三个大棚，另外一半的大棚，暂时无法利用起来。我知道，你不接受分割出售。所以，哪怕无法完全利用，我也选择全部购买。”安良语气真诚的说着。

公贤普没有立刻拒绝，虽然最近一段时间，鲜活农业公司放出了出售公司所有资产的信息，也有一部分买家上门询价与商讨。

但不是价格太低，便是只能购买一部分。

所有具备购买意向的买家里面，只有安良进入了确切的谈判阶段，公贤普也不得不慎重考虑。免得错失了安良。等待下一个买家，还不知道是什么时候呢

“安社长，我的性格比较直，还希望你见谅。我就直说了。最低价格630亿，如果低于了这个价格，我们的合作。便没有办法谈下去了”公贤普很直白的说出了自己的底线。

安良原本只是试一试而已，看看能不能获得一些优惠。公贤普居然真的降低了二十亿。不过，安良也没有得寸进尺的继续压价。

“成交”安良点头同意了公贤普的价格。随后看向辻本堂，“辻先生，我需要的贷款额度为800亿，你可以解决吗”

安良原计划的贷款，绝对超过了800亿，甚至达到了900亿的高度。因为辻本堂与他背后的利益集团，在贷款批下来之后，将直接抽走百分之二十。如果贷款少了，根本无法支付鲜活农业公司的交易款项，但因为公贤普的报价低于了安良的预期，安良自然要缩减贷款额度。

毕竟，服务费用与银行的利息，均不是小数目。100亿韩元的贷款，安良需要支付40亿韩元的服务费用与利息，折合为夏国元，那就是两千万

“没问题的”