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超级灵泉 青幕山 5629 字 2019-05-02

“安会长,我是朴正泰,你吩咐我们的事情,我们找到了七处合适的地方。其中,有两套房产,完全百分之百的符合安会长的需求。”朴正泰向安良汇报道。

“不错不错,你们的效率很高。”安良先夸奖一番,随后继续说道,“其他的地方不用看了,直接看看百分之百符合我要求的两处地方它们在什么地方”

朴正泰回应道:“它们在安会长对面,间隔着奉恩寺。其中一个是奉恩寺南面的静禅公寓,还有一个在奉恩寺东方的三全花园。两套房产都是顶楼,客厅朝向奉恩寺的森林公园;也均是清水房,没有任何装修;两套房产的户主也有意出售。”

“面积,价格我现在就要去看看”安良说明道。

朴正泰回应道:“好的,安会长,我在静禅公寓等待你我们先看看静禅公寓,怎么样具体的面积和价格,我们见面之后,再详细告诉安会长。”

“嗯,没问题。你在静禅公寓吧我十分钟左右抵达。”安良回应道。

朴正泰肯定道,“是的,安会长,我在静禅公寓。没问题,我等着安会长。”

十多分钟之后,安良驾车直接来到了静禅公寓。

静禅公寓和奉恩公寓一南一北,正面相对,哪怕不使用导航,安良也知道路线。当安良来到了静禅公寓的门口时,发现了朴正泰正在门口等待。

朴正泰也发现了安良,他先使用门禁卡,为安良打开了门禁,方便安良驾车驶入。随后,才拉开了后座的车门,坐了上去。

静禅公寓的规模不大,只有两栋楼,呈现7字型。不过,每一栋楼的占地宽度有点长,呈现出长条状结构,并不是普通公寓一样,四四方方的结构。

安良在朴正泰的指引下,停在了静禅公寓的小区公路上,然后跟着朴正泰上楼。

电梯里面,朴正泰介绍着基本情况。

“安会长,静禅公寓的房产,在最顶层,也就是二十九楼。虽然屋顶花园是连在一起的,不过,静禅公寓的结构是前后通透的横版模式,每一层有四户房产,平行排布在一起。所以,在装修屋顶花园的时候,可以隔离起来。我们已经咨询了物业公司,还有开发商,以及地方的建筑管理课,均表示可以隔离屋顶花园。”朴正泰介绍着道。

“房产建筑面积11955平方米,套内面积10522平方米;结构方面是三室两厅两卫,以及标准厨房和生活阳台;屋顶花园的面积等同于房屋面积。价格方面,稍微比奉恩公寓高了一点,户主要8亿韩元的价格。”朴正泰又叙述着更详细的信息。

静禅公寓的价格,稍微贵一点,其实是可以理解的。因为,静禅公寓的房屋户型更好一些,前后通透的结构,每一层只有四户的低密度,价格方面确实应该高一点。

“另一套房产的情况呢”安良询问着道。

486 选择与作用

静禅公寓的情况,确确实实完全符合安良提出的条件

顶楼满足

清水房满足

小区环境优越满足

江南繁华地区同样满足

满足种种条件的情况下,价格有一点贵

虽说静禅公寓在房屋结构方面,稍微比奉恩公寓更好一点,但价格差了不少的节奏。

奉恩公寓的单价,计算下来,差不多647万韩元一平方米;静禅公寓的价格,则达到了760万韩元一平方米。

所以,安良没有立刻决定下来,而是询问另外一套房产的情况。

朴正泰也没有沮丧,而是回应道:“另外一套房产在东面的三全花园,安会长,这边来,你看看,就在那边”朴正泰站在客厅,指着东边的两栋小楼说道。

“我们过去看看”安良做出决定的说道。

依旧是安良驾车,朴正泰坐在后排的位置。副驾驶的位置,安良更喜欢妹纸坐一点,而不是朴正泰。

差不多五分钟的时间,安良和朴正泰抵达了三全花园。三全花园的规模,同样不算大,依旧只有两栋楼。

不过,三全花园两栋楼的造型很奇特,呈现出了三叉状,几乎和英文字母y一模一样。特别是其中一个方向的分叉,长出了接近一倍的距离。

“安会长,这边来”朴正泰又在前面带路,他一边走,一边介绍着三全花园的情况。“三全花园的两栋楼。分别是a栋和b栋,每一栋楼又分为一号二号和三号楼。它的结构和静禅公寓一样,属于前后通透的低密度户型模式。除了一号楼有两户之外。二号楼和三号楼均是大户型,一层只有一户。”

“我们的目标呢”安良随口问道。

“a栋2号楼19楼1号房,2号房是三号楼的,3号和4号是一号楼的,每一栋楼有两部电梯,上下出行很方便。”朴正泰介绍着道。

两人走进了电梯,朴正泰按下19楼的按钮。

安良继续问道,“面积和价格呢”

“除了一号楼之外,二号楼和三号楼是大户型。面积比较大。它的建筑面积23986平方米,套内面积21232平方米,是一个超级大平层,户型结构是六室两厅三卫。”朴正泰说明道。

随后,朴正泰又追加道:“因为是超级大平层的原因,价格方面比跃层便宜一点,如果一次性付清,需要13亿韩元。”

安良送给krysta的房产,在永东大路的静谧花园。面积稍微大一点点,套内21630平方米,售价是15亿韩元。

地段差不多一样,再加上几乎一样的面积。价格方面却差距了2亿韩元

超级大平层的设计,确确实实有一点点缺陷,在平层的中间位置。自然光采光条件就差了一点。

所以,价格方面。自然也便宜了一点。

安良也知道超级大平层的设计缺陷,他没有对价格和面积发表看法。准备等着看见了实际情况,再做出自己的判断。

电梯停在十九楼,朴正泰和安良走出电梯,朴正泰先一步走到1号房门前,使用钥匙打开了1号房的防盗门。

安良一眼看了进去,如果他预测的一样,采光条件确实不太好,门口的自然光线很微弱。

两人走进去之后,安良浏览着每一个地方,当安良浏览完了所有房间之后,又有一些佩服设计师。

在采光条件最不理想的区域,设计师将它设计成了一个功能间,可以被用来当做储物间,或者是佣人间。

还有一个卫生间,也被安排在了采光不太好的角落,主要承担来宾的个人卫生问题。主卧室和次卧室,以及客房,客厅和饭厅的自然采光条件均很好

总体而言,两百多平方米的套内面积,十三亿韩元的价格,倒也是可以接受。

“屋顶花园的情况呢”安良询问道。

这一次,朴正泰笑着道,“这边来”

安良跟着朴正泰,走进了厨房,发现生活阳台的尽头,有一个室内楼梯,两人通过楼梯