如果察钦将军失败的话，那么韩氏珠宝的主要翡翠来源便彻底的断掉了。而这也是为什么以前几乎很少参加公盘的韩世忠这几年开始大手笔招揽赌石师傅，而且在公盘上逐渐投入重金的原因

虽然韩氏珠宝手中还有大笔的翡翠原石储备，但这毕竟只是储备，不补充的话，就会持续的消耗下去，直到全部消失，身为成功的商人就必须为公司发展做出长远的打算

坐了5个小时的飞机从京城机场下来的刘东，并不知道自己无意间避免了一场劫难。

因为这次回来他谁也没通知，所以机场也没人来接他。

等刘东自己打车回到自己在京城的四合院时，诺大的院子里只有张妈一个人在照顾。

自从李老知道他新买了院子后，就教训了他一顿，然后把这位老实憨厚的大妈交给了刘东。

对此刘东也没反对，正好他在京城的四合院也缺个照顾房子的人。

“张妈，有时间去劳务市场找个年轻的佣人回来干家务吧，要不然这么大的院子就你一个人打扫太累了”刘东放下手中简单的行李后道。

“累倒是不累，就是平时一个人有些闷得慌”给刘东倒完水后，张妈笑道。

换了个新环境，离得她原先处好的老姐妹们远了，张大妈这心里总觉得空落落的

“那正好啊，找个人回来既能帮你干家务，还能陪你唠嗑”刘东笑道。

“会不会太花钱了”

“没事”

“那谢谢刘先生了”

“别，您还是跟以前一样叫我小东吧，刘先生那是外人叫的”刘东连忙阻止道。

“成，小东”张妈也是一个脾气直爽的实诚人。

“那小东，你想找个什么样的人，到时候我好去找”

“呵呵，我没那么多要求，只要人老实，手脚干净，勤快点就行了对了，年岁最好在三十岁以上的”刘东最后强调道。

上了年纪的人知道怎么照顾人，他可不想要哪些所谓时髦的小保姆，到时候还不得操心死

跟张妈说了些琐事后，刘东打电话把邵铁军找了过来，自从他交代购买四合院的事情过去将近一个月了，以前因为缅甸公盘的事情还顾不上，现在刘东自然要好好问一下

接到大老板的电话，邵铁军自然不敢怠慢，连忙交代了一下手头上的事后，第一时间赶到了刘东的四合院

因为这段时间邵铁军都在按照刘东的交代，全力调查京城四合院的资料，所以一直在京城，到刘东这里也不过花了大半个小时而已。

进门后，两人便到了书房。

因为了解刘东的习惯，所以坐下后邵铁军也不磨叽，直接把自己调查的数据拿了出来。

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第五百九十五章唐代瑞兽纹葡萄镜：

正文 第五百九十六章 四合院改建

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第五百九十六章四合院改建

“刘董，根据我们的调查，现在京城四合院的保有量在25000座左右2001年，京城旧城翻新方兴未艾，四合院的保有量还很理想，占地面积约为380万平方米，被明确保护的院落只有568座。目前京城传统四合院主要分布在东城、西城、崇文和宣武四城区，四合院的价格也因地段的不同而有所区别。”

“比如，东城、西城多是以商贾富豪或者政界重要人士的身份保留下来，因此整体结构良好，占地面积多在300500平米左右，价格约在250万500万元之间。宣武、崇文两区的四合院相对较小，占地面积多在200300平米左右，价格也相对较低，多在140万250万元之间所以我建议将来我们酒店选址的时候尽量选在东城，或者西城这两个区，因为除了客源和酒店档次方面的考虑，也因为这两个区的产权相对比较清晰，我们能够以最小的代价买下更多的四合院用于改建”

听完后，刘东点了点头，尽管之前跟周斌闲聊的时候，就了解到了四合院产权的复杂，但是真正看到邵铁军的详细调查报告后，刘东才明白情况的复杂远超出了自己的想象。

由于历史原因，目前北京四合院产权超过5人的占总数的一半以上，有的四合院产权人甚至有三五十个。

甚至有了院子产权也未必能够保证自由上市交易。目前四合院的产权主要有四种：混合产权即包括私产、公产、单位产、单位产权、房管局产权和私产。如果四合院的一部分是使用权房或经租房，取得产权十分困难，因此，拥有产权的房主有时都未必有完全出售四合院的权利。

思虑半响，刘东放下手中的资料。问道：“你们有什么具体计划”

邵铁军从公文包里掏出一叠彩色印刷的图片放到刘东身前，“这是东城区南锣鼓巷内十几条胡同的一些实景图，根据董事长的交代。我们准备在这里挑选一到两条胡同买下产权后进行开发”

从邵铁军提供的这些图片上，刘东发现其中的大部分胡同外观虽然显得很是杂乱。但基本上保持的还算完整

“另外，南锣鼓巷的四合院产权虽然也很复杂，但所属单一，基本在个人手中，所以只要我们能够提供足够新房的话，把产权拿到手应该不会太困难不过这里的四