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地产之王 跑盘 6454 字 2019-08-25

“对了小张,那套房子是几层高呀”周强已经问出了楼号,只要在知道楼层有多高,就能推测出具体的房间号。

“杨哥,您想要高层呀,还是低层”张晓辉有些警惕,没有直接说出房子的楼层。

“我想要租低层,所以问你这套房子是几层”周强道。

“杨哥,这套房子正好是中低层。”张晓辉没有报出明确的楼层。

“到底是几层,你连确切的楼层都不说,这套出租房是不是真的有呀,不会是骗我的吧。”周强的语气有些不满。

“杨哥,您放心,这套房子绝对有,我也没有骗您,只是我们公司有规定,在没有见到客户之前,不能说出确切的房间号。”张晓辉歉然说道。

“这是什么规定呀,具体的楼层我都不知道,我怎么知道要不要租,你这个年轻人太不痛快了,我去找别的房子得了。”周强哼了一声,直接挂断了手机,根本不给对方解释的机会。

“强哥,马上就要问出楼层了,你咋把手机挂了。”不知何时,李文明已经凑了过来,看到周强挂断了手机,急的抓耳挠腮的模样。

皇帝不急太监急,周强心里嘀咕了一句,不过脸上却没有显露,说道:“着什么急,这叫欲擒故纵。”

“电话都挂断了,还怎么擒呀。”李文明叹了一口气。

“你懂什么”

周强哼了一声,解释道:“在套房源的时候,要把自己当成客户,客户就是上帝,说话自然要有底气,你要是用干中介的思想死缠烂打,肯定会被对方的经纪人看出来,反过来说,你越是傲,就越像客户。”

“真的假的”李文明嘀咕了一句,还是有些不太相信。

“嘀铃铃”

话音落下,周强的手机又响了,拿出手机一看,屏幕上显示的是张晓辉的号码,周强露出一抹笑容,道:

“看到了吧,鱼儿上钩了。”

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谢谢你们的支持。

第四十章 有事

“强哥,赶紧接电话呀。”李文明催促了一声,显得比周强还要激动。

“你急什么”周强瞪了对方一眼,不知道这小子哪个筋错了。

“我这不是,希望您能再开一单么”李文明挠了挠脑袋,讪笑道。

周强没有理会对方,手机又响了几声之后,才不慌不忙的摁下接听键,装模作样道:“喂,谁呀”

“杨哥您好,我是我爱我家公司的小张,刚才咱们通过电话。”手机里响起了张晓辉的声音,道。

“你给我打电话干嘛”周强问道。

“不好意思,刚才信号不好,手机突然就断了,所以我又跟您打过来了。”张晓辉心里清楚,刚才应该是周强主动挂断的手机,不过,但是这种事情不能明说,否则两人都会尴尬,索性就用信号不好来遮掩。

“有什么事,你说吧。”周强道。

“杨哥,您不是想租四居室的房子吗您什么时候有时间,我可以直接带您去看。”张晓辉说道。

“不用了,我已经找过其他中介公司了,就不去你们公司看了。”周强谢绝道。

“杨哥,不同的中介公司,出租的房源不同,我们公司有一套特别棒的四居室出租,只要您看了房子,保准您满意。”听到周强的话,张晓辉有些急了,赶忙劝道。

“你们公司事太多,这个规定,那个不让说,累的慌,我连几层楼都不知道,还看个什么劲。”周强哼了一声,语气十分不满。

“杨哥,规定是死的,人是活的,看您挺有诚意租房,又是个爽快人,我就直接告诉您,这套出租的四居室是七层楼。”张晓辉犹豫了一会,还是决定告诉周强。

通过刚才的谈话,张晓辉已经对周强放松了警惕,觉得周强不像是假装的客户,再者,如果自己再不说的话,害怕周强再次挂断电话,是以,还是决定告诉周强楼层高度。

“七号楼。”周强嘀咕了一句,问道:“是不是3号楼701呀。”

“咦,您怎么知道的”张晓辉有些诧异,心中升起一种不好的预感。

其实,要判断具体的房间号并不难,一个房子的房间号包括三个信息,一是楼号,二是楼层,三是户型,三号楼只有一种户型是四居室,那就是01户型。

在中介行业,刚入职的经纪人都要跑盘,所谓的跑盘就是熟悉附近的地形、街道、小区、物业、户型等等,简单地说,就是要把京馨小区当成自己的家一样摸透了。

是以,周强对于小区里每栋楼的户型都十分熟悉,知道三号楼的四居室是01户型,直接就能推测出房子的房间号是3号楼701。

张晓辉之所以诧异,是因为他将周强当成了客户,而一个普通的客户不可能将小区的户型摸的这么透,甚至很多中介公司的经纪人都记不太清,毕竟整个小区有十栋楼,每栋楼的户型都有些区别。

“这套房子,我已经看过了。”周强叹了一口气,一副情致缺缺的语气。

“您什么时候看的呀”张晓辉问道。

“跟其他中介公司看的。”周强敷衍了一句,其实他并没有看过这套房子,甚至也只是刚刚推算出来,之所以会说自己看过,主要是出于两个目的。

第一,周强说自己看过这套房子,张晓辉就不会再用这套房子纠缠周强,周强也就不会暴露自己的身份,第二点也是更重要的,周强想要试探一下对方,是否还有其他出租的四居室房源。

“杨哥,那您觉得这套房子怎么样,我跟这个业主很熟悉,能够帮您以最低的价格租到这套房子。”张晓辉追问道。

“一般吧。”周强淡淡的应了一声,问道:“你们公司,还有其他出租的四居室房源吗”

听到了周强的话,张晓辉沉默了一会,他们公司也就知道这一套出租的四居室,不过,为了避免失去周强这个客户,他不会承认没有其他的房源,只能尽量的拖延时间,去寻找新的四居室出租房源,说道:

“杨哥,还有一套,不过我记不太清楚房间号,一会帮您查查,晚点再给您去个电话,您看怎样”

“好,那就这样。”周强应了一声,随后挂断了手机。

“强哥,你太棒了,就打了两通电话,就把房间号套出来了,这要是让我打业主资料,估计至少要打两百通电话。”李文明一脸恭维的神色。

对于这种恭维的话,周强不是很感冒,道:“3号楼的业主资料在你那里吗”

“在。”

“给我用一下。”周强说道。

“好嘞,我给你去拿。”

李文明拿来了一沓复印件,递给了一旁的周强,正是京馨小区三号楼的