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地产之王 跑盘 6317 字 2019-08-25

“邓先生,您请坐。”周强坐了一个请的手势,示意对方坐到沙发上。

“周店长,不是正在跟客户谈吗你把我叫到这干嘛”邓荣翘着二郎腿,瞥了周强一眼,反问道。

“跟客户谈之前,我还是想先跟您沟通一下。”周强道。

“周店长,您想跟我沟通什么”邓荣问道。

周强从兜里掏出一包烟,递给了邓荣一支,道:“邓先生,看您刚才的态度,是不准备再降低价格了”

“对呀,690万元已经是底价了,还让我怎么降”邓荣反问道。

“您也知道,这个单子有二十万的差额,若是光让客户来填补,恐怕这个单子很难签约。”周强说道。

“他要是接受不了价格,那就别买呗,看上我房子的客户多得是,我卖给别人就是了。”邓荣不以为意道。

听到这。周强算是明白了,邓荣的底气这么足,估计是因为其他中介公司。也给他介绍了客户,而且看样子出价不低。

“邓先生。除了我们公司外,还有其他公司跟您联系了”周强问道。

“当然,我的房子这么好,不知道多少中介公司盯着,看上我房子的客户就有好几个,昨晚,还有打电话约我看房的呢。”邓荣双眉一挑,露出一抹得意的神色。

昨天下午。林悦打电话的时候,邓荣这边态度还不错,诱因,很有可能是昨晚那通电话,周强试探道:“昨晚,约您看房的中介公司,想要多少钱买您的房子”

“七百万。”邓荣说道。

“他们同意了”周强问道。

“很痛快就答应了,可不像你这个客户这么墨迹,我愿意690万元出售,已经是很照顾你们公司了。”邓荣说道

听到这。周强觉得肯定有问题,马勇夫妇出的价格已经够高了,如果真有这么阔气的客户。马勇夫妇也不可能买到房子,日记本也就不会出现那样的记载,换句话说,昨晚约邓荣的客户肯定有问题。

周强大胆的猜测,应该是跟恋家的人有关,试探道:“邓先生,昨晚约您看房的人,是不是恋家公司的”

“不是。”邓荣摇摇头,斩钉截铁道。

看着对方不想再撒谎。周强微微皱眉,道:“能让我看一下。昨晚,约您看房的手机号码吗”

“为啥”邓荣有些警惕的说道。

周强眼珠子一转。笑道:“最近有很多冒充中介,打电话骗钱的,我这不是怕您上当吗”

“我给你手机号码,你就能通过一排数字,看出对方是不是骗子那么神”邓荣嗤笑了一声,有些不相信。

“您要不信,咱们可以试试呀”周强说道。

“ok,那就试试,反正也没啥。”邓荣嘀咕了一句,随后掏出了手机,找到一个叫麦田小林的联系人,将手机号递给周强看。

周强拿出自己的手机,打开好搜的搜索引擎,随后输入了这个手机号码,顿时,出现了关于这个手机号码的信息。

邓荣也凑了过来,嘀咕道:“我靠,还能这么玩。”

周强没有理对方,点开了一条信息,出现了一个58同城的界面,是一个房产信息的端口,端口上的经纪人名叫杜达,下面还留着刚才的手机号码。

看到这,周强露出一抹冷笑,暗道,果然是这孙子。

“邓先生,这不是恋家的经纪人吗我问您,您还不肯承认。”周强扭过头,盯着对方问道。

“不对呀,昨天他给我打电话,说是麦田公司的小林,怎么今天又成了恋家公司的杜达了,这是怎么回事”邓荣有些蒙了。

“我不是说了吗最近有很多冒充中介公司的骗子,我估计正好让您碰到了,这种人根本没有实体门店,所谓的恋家和麦田的经纪人身份,不过是一个行骗的幌子。”周强笑了笑,又添了一把火,直接把邓荣抹黑了。

“真是骗子”邓荣疑惑道。

“不然呢为啥要隐瞒真是身份”周强反问道。

邓荣想了想也是,昨晚打电话说是麦田的小林,今天晚上一搜号码,成了恋家公司的杜达,如果不是骗子的话,为什么要用两个身份

“那我该咋办”邓荣问道。

“既然他们是冲着房子来的,您把房子卖了,不就没事了吗”周强说道。

“话是这么说,可关键客户出价太低了。”邓荣说道。

“您还等着骗子许诺的七百万呢”周强笑道。

“不是骗子的问题,关键,我也想把房价卖高点。”邓荣说道。

“现在的骗子,就是抓住您这样的心里,故意给您报的高价,有句老话说得好,褒贬是买主,喝彩是看客,既然是做买卖,哪有不讨价还价的,您说,是不是这个理。”周强正色道。

“周店长,您的意思是说,我的房子不值七百万”邓荣追问道。

“价格不能决定市场,还得看有没有人掏钱买,房价也是一样的道理,网上有京馨小区的平均价,但是,那只是一个评估的报价,根本就做不得数,真正的行情还得跟着成交价走,据我所知,京馨小区的四居室出售价,没有一套超过680万元的,更别说是七百万了。”周强说道。

“周店长,我脑子有点乱,您再让我考虑一下。”邓荣摆了摆手,道。

乱,就对了,周强心想,就得趁乱把你说服。

“邓先生,您是业主应该很清楚,京城的限购政策越来越严,房产市场也比较萎靡不振,现在买房的人都是有刚性需求的,您要是错过了,可未必有这么好的客户了。”周强劝道。

“我再想想。”邓荣说道。

“还有啥好想的,您这四居室也出售了一段时间了,但是一直都没有卖出去,您应该很清楚,大户型的房子不如小户型的好卖,真要错过了这个客户,您还想挂多久”周强语重心长的说道。

“诶也是这么个道理。”邓荣点点头,颇有几分感同身受。

这套四居室房子,邓荣已经卖了半年了,刚开始出售价格720万元,基本上没啥客户看,三个月前又降到710万元,看的客户多了,但是还是没有太靠谱的,前不久,才把房价降到了700万元,连着折腾了两次,邓荣的