把房源理清之后,才算进入了正式的工作,他们要约客户看房子,跟业主压房价。甚至还带着群众演员冒充客户,以便能将房价压到最低。
最后,他们自己也会假装成客户跟业主沟通,并且亲自跟业主面谈签约的事情,确保业主处于随时能够签约的状态。
而他们所做的一切,就是为了今天,为了真正客户的到来。
“嘀嘀。”
半个小时候。店外响起一阵汽车鸣笛声,立时吸引了店里业务员的注意,只见,有一亮大巴车停在了店门外。
随后车门打开,周强和吴莉莉从车里走出来,而大巴车里的乘客,也打开车窗向外探头,不少人都露出兴奋的神情。
“周总、吴姐。你们回来了。”在刘鑫的打头下,店里的业务员迎了出来。
“刘鑫,第一批业主都到了吗”吴莉莉开门见山道。
“刚打电话确认过,已经都到了。”刘鑫应道。
因为今天要签约的房子太多,客户也太多,所以不可能在中天门店签约,就将签约的地点定在了业主家里,因为有很多业主已经不再龙山小区住了,还得提前从别处赶过来,这也是要再三确认的原因。
“ok,那咱们开始吧。”周强应了一声,随后对着身后的大巴车,道:“购买一号、二号、三号、四号、六号房源的客户请下车。”
周强话音落下,金林、高官、司可慧、吴云生、张笑海五人走下车,这五个人是最先答应买房的,算是周强的铁杆支持者,作为回报周强也会给他们更多的优待,这样周强再有投资计划的时候,客户们也会更加的踊跃。
“周总,我们这些人咋办”王大兵探出头来,问道。
“其余的人先在车里休息,等你们买的房源的业主到了,我会通知你们。”周强说道。
吴莉莉一共带过来了十个业务员,正好每两个业务员带一个客户,而周强和吴莉莉二人则是留守,负责照顾剩余的客户。
金林作为一号房源的购买者,也是第一个被安排的客户,由刘鑫和田蓉二人带他签约,因为彼此之间是第一次见面,所以刘鑫和田蓉二人心里也有些打鼓,这头一次见面的客户就肯签约
“金先生,您请这边走,咱们要看的房子在三号楼。”刘鑫做了一个请的手势。
“o嗯。”金林点点头,随后又忍不住问道:“业主那边谈的怎么样了,一会跟业主见面了,用我说什么吗”
听到金林的话,刘鑫犹豫了一下,想到周强之前的嘱咐,如实说道:“是这样的,为了您能够尽快签约,我们店里的业务员,之前装成客户跟业主联系过,而且当面跟业主谈过签约的事情,我旁边的这位田蓉小姐,就是事先假装客户跟业主谈的人,您只要装成他的爱人,就能自然而然的代替她签约,这样业主那边也不会有疑惑。”
说完这番话,刘鑫的心里是很忐忑的,因为假装客户这种事,虽然他们中介行业经常干,不过为了避免客户反感,一般是不会跟客户透露的。
但是,周强为了能够加快签约的时间,愣是让业务员先假装客户跟业主联系,让业主对客户有个基本的认识,然后,再让真客户装成假客户的亲戚,代替家客户去签约,这样做是很有必要的,因为买房子是一件大事,一旦临时更换了客户,业主心里就会犯嘀咕,签约的时间也会延迟。
而周强现在最缺的就是时间,要想将三十套房子尽可能多的签约,周强就必须要跟时间赛跑,越短的时间签约越好。
当然,周强之所以敢这么干,也是因为他能够把握住客户,因为客户对他有足够的信任,才会陪着他这么一起玩。
“呦,这么说,我今天不光是买房,还能多个老婆,也算是人生的赢家啦。”金林哈哈一笑,刘鑫的提议让他感到新奇,不过出于对周强的信任,他并没有任何的反感。
田蓉脸色微红,尴尬的笑了笑,为了今天能顺利签约,她提前做了大量的工作,假装成客户跟业主面谈,上一次已经提及了签约的事,为今天的签约做好了铺垫,所以在见到了业主之后,很自然的提出签约,而金林作为田蓉的老公,顺理成章的代替田蓉签约,在购房合同上写上了金林二字,业主没有察觉到丝毫的异常。
金林,只是众多客户中的一个范本,其余的业务员也带着各自的客户,利用类似的手段进行快速签约,因为业务员提前做了大量的准备,房子的价格也已经谈好,所以签约的过程十分顺利。
倒是中天公司的业务员被惊得不轻,因为他们发现今天接待的这群客户太好说话了,今天可是第一次看房,让签约就签约,都不带压价的,简直比他们还像假客户。
业务员都心里有些纳闷,九龙山小区已经十分老旧了,为什么会有这么多客户来这个小区团购,听说这些客户都是周总找来的,这忽悠人的本事也太强了吧未完待续。
s:跑盘有罪,今天食言了,没能三更
检讨中
279时间差
今年,王晓芬已经五十岁了,她这个岁数的人是很少上qq的,但是自从准备跟着周强倒房后,她基本上天天都在倒房群里潜水。
为的就是观察倒房群的动态,挖到第一手的倒房资料,吃了午饭后,她又像往常一样登录了倒房群,这两天她登录的很频繁。
因为自从上次签了购房意向金协议后,她一直没有支付五万元的意向金,期间周强也发过一条短信,不过她没怎么放在心上。
在她看来,自己已经签了购房意向金协议,等于是把房子先占住了,至于支付意向金的事,她还是希望能够再等等,省的自己的五万块钱打了水漂。
然而,当她今天登陆了qq群之后,却发现群里的情况有些异常,跟往日聊天的氛围大为不同,这让她的心里有些莫名的不踏实。
在潜伏了很长时间后,突然看到一个人发信息道:“早上五点钟起床,累了个半死,好在房子是买了,也算是没白辛苦。”
看到这条短信后,王晓芬眼镜一瞪,浑身打了个激灵,整个人都感觉不好了,暗道,啥情况,难道群里这么安静,是因为周强带着人倒房去了
想到这一点,王晓芬整个人都感觉不好了,随后,她赶忙私密了刚才发消息的人,问对方现在在哪里,是不是跟着周强买房去了。
然而,对方只是发了嘿嘿两个字,随后不管王晓芬说什么。愣是不回复了。
沉思了片刻后,拿起手机给周强打了一通电话。
片刻后,电话接通了,手机里传来周强的声音。道:“喂,我是周强。”
“喂,周强,你现在在哪呢”王晓芬问道。
“京城呀。”周强道。
“我知道你在京城,我是问你具体的位置”王晓芬追问道。
“舅妈,我现在正忙着呢。您要是有事就赶紧说