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地产之王 跑盘 6314 字 2019-08-25

“哎,老关这家伙,估摸着做梦都得笑醒了。”王江林摇了摇头,带着一丝妒忌的口问道。

“王先生,您认识关玉山”周强问道。

“都是种果树的,离得又不远,认识是肯定的,但是,算不上熟悉。”王江林说道。

“王先生,原因您也知道了,你看,能不能帮帮我们。”周强问道。

“周先生,我就是想问问,你们公司要开发齐元坡,为什么不开发我们龙堤沟”王江林追问道。

“您别急,等我们开发了齐元坡,自然会吸引其他的投资商,而且像这种投资会带来一系列的连锁反应,说白了就是扎堆投资,齐元坡虽然是第一个,但是绝不是最后一个,说不定,下一个就是您承包的这片果园。”周强笑道。

“这倒是。”王江林嘀咕了一句,他也听说过,开发房地产都是一片一片的,既然齐元坡都快要开发了,自己龙堤沟离着也不远,说不定也有开发的机会。

周强这句话,大半都是忽悠对方的,开发房地产或许是一片一片的,但是周强要开发的却是公墓,而公墓最看重的不是交通便利,也不是周围是否繁华,也不在乎有没有生活设施,唯一重要的就是风水的好坏。

周强之所以选择齐元坡,是因为根据日记本中的记载,齐元坡是一片风水宝地,而越是有钱的人,就越相信风水,连几万块钱一平米的公墓都舍得买,自然不会舍不得请风水先生勘测,所以,这块公墓的价格才能炒起来,这可不是随随便便找一块地就行的。

“王先生,等我们公司开发完了,会吸引更多的开发商,所以,这件事情对您也有好处,所以希望您能帮帮忙,给我们公司提供一些消息,让我们尽快完成地皮的收购。”周强说道。

“这个”虽然听了周强的解释,王江林有些心动,但是,多多少少还是有些犹豫。

“王先生,您放心,我们也不会让您白帮忙,这是我的一点心意。”说着,周强从包里取出了一千块钱,递给了对面的王江林。

“诶呦,这不好吧。”王江林欲拒还迎道。

“没什么不好的,等事成之后,我们公司还有重谢。”周强说道。

听到重谢两个字,王江林眼睛亮了,似乎彻底被说动了,暗道,周强打听果树的利益,又不是为了针对我,再说,好处总不能让姓关的一个人占了,我也得分润点不是。”未完待续。

498利润

“周先生,您指的重谢是什么”王江林问道。

“我们会给您一笔五位数的好处费。”周强说道。

“个十百千万”王江林嘀咕着,掐指一算,暗道,五位数至少上十万了。

“周先生,您没有开玩笑吧,真能给我那么多钱”王江林问道。

“这是当然了,在收购齐元坡土地时,您给我们公司的帮助越大,我们公司给您的好处也越多。”周强说道。

“王先生,我们周董,可是很大方的人,您看,您还什么都没说,就先给了您千块钱的感谢费,这么好的赚钱机会,去哪找呀。”许茹芸也劝道。

听到许茹芸的话,王江林暗暗点头,心想对呀,我想那么多干啥,钞票拿在手里才是真的,就算周强另有图谋,那也是图谋齐元坡的地皮,跟我这龙堤沟有啥关系。

想通了这一点,王江林把钱收进了兜里,说道:“周先生,有什么问的,您尽管说吧。”

“王先生,我想知道,这一亩地果树,一年大概能赚多少钱”周强问道。

“我一共是承包了二百亩地,除了人工、化肥、浇水等乱七八糟的费用,一年的净利润大概有三十来万,平均下来一亩地也就是一千五百块钱。”王江林说道。

“那其他果农每亩地的净收入,跟您是不是差不多”周强问道。

“这还真不是,一方水土养一方人,我们这块要么山地、要么丘陵、要么沟壑,山石较多、土壤相对贫瘠,而且也不利于灌溉,所以,利益要远远低于平原的果树亩产,否则,要是换成一个土壤肥沃的果园,一亩地赚个三四千都有可能。”王江林说道。

“差这么多”周强有些诧异。

“这是当然了,一行又一行的门道,看着似乎差别不大,一算细账就差得多了。”王江林道。

“王先生,那齐元坡果园一亩地的净利润多少”周强追问道。

“他那边是山地,还不如我这边呢,至少我这边浇水更方便,也没有那么多的山石,所以我估摸着,他一亩地能赚上一千就不错了,不过,他那块地承包的价格也比较低。”王江林说道。

“那也就是说,他一年的收入,大概有四十万左右了。”周强说道。

“虽然上下或许有些出入,不过也差不了太多。”王江林点点头。

“这么说,关玉山家的经济条件,应该还不错呀。”周强说道。

“不错啥呀,还不如我呢儿子那么大了,在城里买不起房子,娶不上老婆,头发都愁白了。”王江林哼道。

“王先生,您这每亩地的收入虽然较高,但是就承包了二百亩地,一年收入大概三十万元,而关玉山租了四百亩地,虽然每亩地的利润较低,但是算起来也有四十万元,按理说他比你的收入还高呀。”许茹芸说道。

“你这算法虽然对,但是你只知其一,不知其二,我这个果园已经干了十来年了,基本上每年都能挣上一些钱,倒也积累了一些家底,但是,关玉山才承包齐元坡还不到五年,栽种的果树前两年又不结果,他光往果园砸钱、等于是没有挣钱,就从去年开始,果园才正常结果了,我估摸着,他手里现在也剩不下几个钱。”王江林猜测道。

“那您觉得,关玉山愿不愿意放弃承包果园,转而要我们的赔偿金”周强问道。

“这得看,你们给多少赔偿金了”关玉山笑道。

“就按一亩地一千的净利润,四百亩地的话,我一年给他四十万元的赔偿金。”周强说道。

“一年啥都不干,白白得到四十万,这是好事呀,毕竟,这果园年景好挣钱,要是年经不好的时候,还会往里面搭钱,所以说,给四十万元他不亏。”王江林分析道。

“您这么说,我就有底了。”周强道。

“不过,您还得多长个心眼,四十万只是正常价,关玉山正是用钱的时候,狮子大开口多要点钱,那也是说不准的事。”王江林嘿嘿一笑,有句话他没说出口,那就是如果换成了他,开口至少是三百万,这么好的机会不大赚一笔,岂不是傻了。

“王先生,太感谢您了,您告诉我们的事情,很有帮助。”周强郑重说道。

“不用客气,应该的。”王江林摆了摆手,聊了会天,赚了一千块钱,他还是颇为高兴的。

“王先生,时间不早了,我们也该告辞了,不过临走时,我还想请您帮个小忙。”周强沉吟了片刻,道。

“还