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地产之王 跑盘 6698 字 2019-08-25

d大房地产公司在这边有几十套拆i迁房,但是,并不知道拆i迁范围有多大。

“一开始我也没想到,只以为光大房地产公司有几处拆i迁社区就不错了,谁知道,居然有十几个拆i迁小区。”刘成泽感慨道,一个拆i迁小区,就代表着一块地皮,光大房地产公司在云山市囤积地皮的数量,超出了刘成泽的想象。

“这个周强,以前真的只是你手下的一个代店长”冯中元问道。

“冯总,您就别刺激我了。”刘成泽露出一抹苦笑。

“走,咱们再去转转,多了解一个小区的情况。”冯中元也有些不相信,周强以前不过是中伟公司的一个小职员,现在居然能拿下这么多地皮。

两人租了一辆出租车,就在附近的村子转,冯中元买了一个云山市当地的地图,走访一个拆i迁小区,就在地图上勾画一下,想要勾勒出光大房地产公司收购地皮的大概范围。

这些小区离的都不远,相隔不过几分钟的路程,没用太长的时间,冯中元就转了个大概,地图上也勾画出了大致的范围,让冯中元忍不住感慨。

“好家伙,居然一下子拆i迁改造了这么多村子,这至少也得三四十亿吧。”

“谁说不是呢周强这小子,这下真是发达了,我都有些不敢见他了。”刘成泽又叹了一口气,自从来到了云山市,叹气已经成了他的习惯。

“你想过没有,周强收购这么多地皮,是为了什么”冯中元沉吟了片刻,问道。

刘成泽瞅了一眼地图,说道:“这些地皮虽然距离不远,但是也没连成一片,应该是开发房地产吧。”

“那既然他要开发房地产,应该是指着云山市房价回升挣钱,那他为何又急着卖掉那些拆i迁小区的方子,那些可都是户型最好的楼王。”冯中元问道。

“是呀,我也正纳闷呢。”刘成泽附和了一句,道:”冯总,您见多识广,您觉得,他为什么这么做“

“要我说,原因很简单,光大房地产公司收购了这么多的地皮,资金肯定已经不充裕了,没准连开发这些地皮的钱都拿不出来,才想着先卖掉那些拆i迁小区的房子,筹集足够的资金,用于开发其他的地皮。”冯中元分析道。

刘成泽如梦初醒,道:“还是冯总的见识高明,我也听说过,房地产开发商经常资金断裂,最常用的办法,就是先盖上一栋楼,等那栋楼的房子卖了,收回一些资金,再用于开发其他的楼盘。”

“不错,就是这个道理。”冯中元点点头。

“也就是说,光大房地产现在应该很缺资金。”刘成泽道。

“不错,光大公司正因为急需资金周转,才会急着出售这些拆i迁房。”冯中元笑道。

刘成泽从村民口中得知,他们的宅基地被光大房地产公司收购了,但是,光大房地产公司将地皮的使用权转让给重i建小组的事,只有少数人知道,刘成泽才来了一天,自然无法知晓此事。

这才得出了,光大房地产公司缺少资金的结论。

其实,这个结论也不算完全错误,在重i建小组没有收购地皮使用权时,光大房地产公司的资金的确已经告急了,王蒙还以此向周强施压,这才逼得周强去了米国,双方最终妥协。

说白了,中伟公司在云山市人地生疏,得到的消息本来就不多,有很多还是旧消息,得出的结论,自然也相对迟了,这才导致了冯中元误判。

“冯总,那咱们该怎么做”刘成泽问道。

“咱们只要抓住,光大房地产公司急缺资金这一点,就能迫使光大房地产公司降低出售拆i迁房的价格。”冯中元说道。

“我明白了。”刘成泽露出一抹恍然之色,恭维道:“周强这小子再精明,也斗不过您。”

762下马威第三更

“叮铃铃”一阵手机铃声响起,冯中元拿出手机一瞧,笑道:“是许茹芸打来的电话。”

“许总监,她现在好像是周董身边的助理。”刘成泽应了一声,有些纳闷道:“没想到,离职这么久了,她还留着您的电话。”

冯中元笑了笑,并没有解释,摁下接听键,道:“喂,是许助理吗”

“小舅,我是不是应该叫您冯总”许茹芸轻笑了一声。

“去别的公司呆了一段时间,嘴皮子倒是利索了。”冯中元笑道。

“你现在说话方便吗”许茹芸问道。

“方便。”冯中元走到一旁,道:“你说吧。”

“听说,中伟公司想要跟我们光大房地产公司合作”许茹芸问道。

“不错,这件事,就是由我负责的。”冯中元笑道。

“突然间跟您做生意,我还有些不习惯。”许茹芸笑道。

“你打电话,不是来套我话的吧。”冯中元打趣道。

“看您说的,我是那种人吗”许茹芸哼了一声。

“你是什么人,小舅很清楚,倒是你们那位周董,小舅我不是很了解,能帮我介绍一下吗”冯中元笑道。

“等你们见了面,自然就认识了,哪里用得着我介绍。”许茹芸说道。

“你知道,小舅不是这个意思的。”冯中元道。

“那是什么意思呀”许茹芸反问。

“给小舅透露一些内幕消息。”冯中元道。

“小舅,你这不是砸我饭碗,让我犯错误嘛。”许茹芸说道。

“这话说的,小舅还能卖了你不成。”冯中元打趣道。

许茹芸笑了笑,道:“要不,你先给我透露一下,你们中伟房地产公司的消息,比如,你们收购拆迁房的底价是多少,收购拆迁房的目的是什么”

“哈哈,你这个小丫头,居然反过来套我的话。”冯中元笑骂道。

“小舅,您说过,干一行,爱一行,您总不能让我出卖自己的公司吧。”许茹芸说道。

“得,那咱们扯平了,小舅我,也不会告诉你,中伟房地产公司的机密。”冯中元说道。

“您是我亲舅舅,不应该照顾一下外甥女嘛。”许茹芸说道。

“还知道我是你亲舅舅呀,一点面子都不给我。”冯中元哼道。

“这样吧,我可以给你透露一些消息。”许茹芸说道。

“什么消息”冯中元来了兴趣,许茹芸是周强的助理,天天跟在周强身边,肯定知道很多他们不了解的公司内幕。

“比如说,周强的人品。”

“人品”冯中元嘀咕道。

“对呀。”许茹芸一本正经道:“他这个人很腹黑,小心眼的,跟他谈生意,最好把什么事都摆在台面上说,这样更容易把生意做成,而且,千万别耍什么心机,他不是一个肯吃亏的主。”

“哪有这般说自家老板的,你不怕说顺嘴了,哪天让他听到,炒你鱿鱼。”冯中元摇头失笑道。

“您不是我亲舅嘛,为了您冒点险,也是值得的。”许茹芸笑道。

“还有其他内幕吗”冯中元追问道。

“没啦。”许茹芸道。

“这就完了。”冯中元苦笑道,折腾了半天,啥有用的消息都没问出来。

“对了,差点忘了,还有件事得告诉您。”许茹芸一惊一乍道。