包不书琢磨了一下，按照自己老爹的性格，指不定什么时候就把妹妹卖了，所以包不书准备做一件事情，那就是买地，买地放在自己的名下，然后交给自己家里种，包不书不是没有想过要给母亲买，但是包老爹作为户主，有权利处置老娘名下的产业，所以只好记在自己头上。

包二妹在包不书的怀里，大眼睛四处看着，城里面的人很多，还有马车，骡车等等，显然包二妹是第一次来城市里面，第一次看到这么多的人。

包不书问了路边的行人，来到了牙行，牙行就是中介的意思，不过在这个社会开牙行的，都是关系户，其实跟上一世包不书的世界是一样的，没有一点关系，你想做什么事情，那是千难万难的，今天这个，明天那个的，你要是不懂，呵呵，三天两头来查你。

“这位先生，可是要买地”牙行的人很有眼力见的，看到包不书并没有因为包不书年级小有所怠慢，因为包不书穿的是杨府的仆人衣服。

杨府的仆人也分为几等的，最低的就是做苦力的，次一等的就是技术工种，泥瓦匠，木工，然后就是各个院子里面伺候主子的仆人。

包不书是一等仆人，只是比管家低一等了，当然管家也有几等的，最大的就是大管家，什么都可以管一下，还有内院管家，外院管家，还有管理买卖的，还有管理账房的，最差的就是管理佃户的，收租可是最辛苦的，而且作为杨府收租的，还不能坏了名声，反正包不书知道杨府这边几年已经打断了两个收租管家的腿，这个时代的读书人可以私底下做任何龌蹉的事情，但是不能显露出来，这就是面子。

“包家院子那边有没有地”包不书直接问道，对于上的茶水是看也没看，在外小心一些没错。

“不知道先生想买什么样的地一等水田三两银子一亩，二等水田一两银子一亩，山田五百文一亩，山地三百文一亩。”这牙行伙计直接报价。

包不书听到这个报价，开口说道：“一等水田高了，三两银子，需要多少年才能赚回来。”

“先生，不能这么算，一等水田可是不劳心，直接从河流里面放水就是了，二等水田就需要挑水，遇到天旱，不知道要做多少工进去，山田更是靠天吃饭。”牙行的伙计听到这话，立马就开口说道。

“那你没说涨水呢”包不书可不是小孩子，立马回了一句。

“先生，这么说，您呢要是用银子给，我们可以适当少一些，要是用铜钱，那就没少。”这伙计低声说道。

“银子，二十两银子九亩一等水田，要是行就行，不行我就换别家。”包不书开口说道。

“先生，您这太狠了吧，要不这样，这里有六亩水田连在一块，还有一块山地，里面还有两百多颗桑树，二十两银子。”这伙计讨价还价道。

“你当我是傻子，两百颗桑树一年才多少，我还不如种土豆呢。”包不书立马没好气的说道，然后站起来就要走。

“先生，还可以商量，要不再饶你一块林地”这牙行的伙计可是知道银子与铜钱的区别，这么说吧，一两银子换一千两百文不在话下，而买地的时候，就用的是铜线，所以即使是不赚钱，这银子与铜线的差价就是大头了，一两银子两百文，二十两银子就是四千文。

“算了。”包不书摇摇头抱着包二妹就要离开。

“等等，再饶你一头小牛。”这牙行的伙计眼看着四千文就要跑了，咬牙说道，要知道这一头小牛怎么也得七八百文。

“加一辆牛车，旧的都行。”包不书立马说道。

“好。”牙行伙计听到这话，倒是不以为意，破产的农民什么破烂都拿不走，都拿来抵账了，牛车也就三五十文而已，抵账也就十文八文的。

生意谈好了，这牙行伙计直接拿出契约，包不书看了一下，是白契，也就是私下里订的契约，签订之后，拿到衙门，换了红契。

衙门倒是没有为难，还看了包不书一眼，包不书拿出二十文，请衙门一个差役跟自己去接受土地，别小看这不起眼的二十文，这差役来到包家大院，直接找到保长，然后包不书就接受了几块水田以及一块桑园地，还有一块林地，一头小牛。

“你是不书”看到契约上的名字，这保长开口问道。

“是的，叔爷。”包不书也是包家一族的，只不过越是这样，越是要搞清楚。

“那就好，那就好，我还以为这好田地便宜了别人。”保长也是包家的长辈，听到这话，开口说道。

“叔爷晚上来我家，做一个保。”包不书开口邀请道。

“好，我一定来。”保长点头说道，这保长也是精明人，看着文书上面包不书的名字，而不是包老爹的名字，立马就知道是什么原因了，再看看吃着糕点的包二妹，点点头。

包不书又邀请了族长，还有自家几个长辈，晚上来家里吃饭，对付包老爹包不书虽然不行，但是给娘与妹妹留下一些家产，还是很容易的。

包不书直接购买了大块的五花肉，还有一坛酒，至于菜就不需要了，家里有。

回到家之后，包不书就开始炖肉，农家稀罕的就是大肉，肉切成大片大片的，指头厚，然后加上土豆，炖了一大锅。

包二妹今天一整天肚皮都没有松过，桂花糕，甜糕，眼看天要黑了，包不书给老娘与妹妹盛了一晚放在屋里面。

院子里面把鸡关起来，收拾干净，就在院子里面，用一些木墩当凳子。

“不书。”保长与族长还有几位长辈都来了。

“族长，叔爷，太爷，大爷，二爷。”包不书赶紧招呼道。

满院子都闻到肉香，这几位也就坐在木墩上，包不书开口说道：“各位长辈，小辈今天请大家来，是因为我下个月就要跟随少爷去青云学宫。”

“青云学宫”叔爷保长震惊的站了起来。

“叔爷知道青云学宫”包不书开口问道。

“知道，知道。”保长叔爷没有多说，只是连连点头。

“我家老爹的的性格各位长辈都知道，这两三年，我给老爹起码不低于一千文钱，还有很多东西，但是我昨天回到家，看到家里还是这个样子，老爹我也管不着，但是老娘与妹妹我总要管的，我请各位长辈来我这里，就是想请各位长辈做个见证，我名下的田地不能被老爹出了