咖啡，吴志平他们什么都没要，心里不由得暗骂一声小扣，脸上却满是笑容的问道：“吴主任，再来点什么不”

吴志平急忙摇手说：“不用，不用，这些就已经足够了”

齐海知道，越是扣气的人越爱财如命，而越是这样的人就有钱越是能打动他。毕竟齐栋梁还得在学校上学，必须要和他搞好关系，就算他帮不上什么忙，至少不会下绊子。想到这里笑着说：“吴主任，来了我们歌舞厅怎么能不喝杯鸡尾酒呢”

“不用，不用真的不用”吴志平刚才已经到吧台那边看过了，彩虹鸡尾酒88杯，其它鸡尾酒都是66元一杯，一杯鸡尾酒相当于他大半个月的工资，吓得他直乍舌，以为齐海是让他买鸡尾酒呢，吓得脸都白了。

“服务员”齐海一招手把服务员叫了过来，对她说：“给1号卡包上4杯彩虹鸡尾酒，记我帐上”

吴志平一听齐海是免费给他们上彩虹鸡尾酒，虚荣心瞬间得到了极大的满足，那可是88元一杯啊，而且一上就是4杯，这让他在同学面前太有面子了但场面上的话还是要说的，急忙连连摇手说：“不用，不用，太贵重了”

齐海笑着说：“小意思，小意思，只要吴主任能喝好玩好就行”

吴志平高兴的说：“那就太谢谢齐老板了”

见服务员端着托盘把4杯彩虹鸡尾酒送了过来，齐海笑着说：“吴主任，你们慢用，我还得去那边招呼一下客人。”

吴志平急忙说：“齐老板，你忙，你忙，不用管我们”

第206章理念

一直到舞厅散场，叶倩文只要不上台唱歌就跟在齐海的身边，时刻严防孙艳丽，就是齐海让姜明开车送齐栋梁父子以及秦菊和孙艳丽回家时，她也一直贴在齐海身边，虽然孙艳丽看着不太舒服，但她的心里已经想开了，只是还需要一段时间的适应而已。最新最快更新

第二天晚上，宋玉虎就派人把两套设计方案和图纸送了过来，齐栋梁由于得调酒，一直没时间看，舞厅散场之后回到家里就睡觉了，等第二天父亲和小姨都走了之后，把把设计方案和图纸展开了看。

6栋住宅楼分别是常委和市领导楼1栋，正科局级楼1栋，副科局级楼1栋，普通干部楼3栋，常委和市领导楼为4层结构，其它为6层结构，市委常委8户，每户建筑面积为160平方米。市领导副处级16户，每户建筑面积为120平方米。正科局级1栋48户，每户建筑面积90平方米。副科局级1栋60户，每户建筑面积75平方米。普通干部3栋216户，每户建筑面积60平方米。

常委的8户没什么说的，就是给现任的市委常委准备的。市领导指的是那些不是常委的副职，比如非常委副市长、人大副主任、政协副主席等副处级干部。第一套设计方案很简单，市委常委的8户一个门洞，每层2户对门，4层楼正好8户。市领导的也是如此，2个门洞16户。

市委常委住宅的设计是4室2厅1卫1厨，按照北方的传统，4个卧室面积比较大，客厅只有20多平方米，餐厅则只有10平方米不到，2个卧室在阳面，2个卧室在阴面，客厅也放在了阴面。

市领导住宅设计的3室2厅1卫1厨，2个卧室在阳面，1个卧室在阴面，客厅也放在了阴面。而且无论是市委常委还是市领导的住宅，都没有设计书房。

还春城市顶级设计呢齐栋梁对此很是不屑，你以为你给普通百姓设计住房呢按照要求随便一凑合就完事儿了，这是给市里的领导住的，应该考虑的你都不考虑你不懂得人情事故么给市领导设计的住房竟然还书房都没有

第一，你把市委常委都弄到一个门洞里，而且还是门对门设计，一到逢年过节这个门洞还不挤爆了啊还门对门楼上楼下的住着，是给谁送不给谁送啊送礼的在这里碰面了尴尬不尴尬啊

第二，做为市委常委，平时的访客必然很多，你把客厅弄得那么小，能坐几个人这是暖气楼，又不是火炕楼，你把卧室弄那么大干什么

第三，不设计书房是一个重大失误，书房不只是给领导装门面，是很实用的，在家里书房可以说是领导的第二个办公室，可以在家里处理一下公务，重要的人来访可以在在书房关起门来谈。

第四，房间布局设计的不合理，在这个方面齐栋梁倒不能怪这个设计师，这是每个历史阶段设计理念的局限性所造成的。

而从京城请来的那位设计师对这套方案并没有进行质的更改，户型的设计不变，只是把房间的布局和面积进行了调整，可以说比第一套方案有较大的进步，但受这个时代设计理念所限，还是难以尽人意。

齐栋梁考虑了一番后，伏案疾书，一个小时的时间就把常委和市领导楼的设计提纲草拟了出来，他把3个门洞变成了8个门洞，东西两侧的2个门洞为市委常委的，中间4个门洞为市领导的。

把市委常委的住宅设计为跃层式的，每个门洞1楼和2楼为1户，3楼4楼为1户，每层建筑面积80平方米，总面积160平方米不变。但是这里暗藏玄机，也就是3楼和4楼这户楼梯只到达3楼就封顶了，到4楼户内有小型楼梯，这样，4楼无形中就多出了应该给楼梯预留的十几平方米面积，总面积无形中就变成了170多平方米，3楼4楼一共是4户，按齐栋梁的想法，一定是给市委书记、市长、人大主任和政协主席的。

市领导的4个门洞，每个门洞为4户，一层1户，而且，齐栋梁按照现代的设计理念，对房间的设置进行了大幅度的调整，使之更加合理适用。比如，常委楼的一层设计为1间大客厅，1间卧室，厨房和餐厅，外加1个卫生间。二层则为1间大书房、3间卧室和1个卫生间。

给市领导住宅的设计是客厅、餐厅和厨房为南北通透，这样对房间的采光有利，同时设计了2间卧室和1间较大的书房，让房间的布局更加合理。

正科局级那栋住宅由原来的4个门洞48户，修改成8个门洞48户，每个门洞6户，每层1户，每户建筑面积90平方米不变，同时，按照市领导住宅的房间布局进行调整，只是因为面积的关系，变成了2室2厅1厨1卫，设计中没书房。

而副科局级和普通干部4栋住宅楼的户型没变，1个门洞12户，每层2户，只是调整了房间的布局。

齐栋梁知道，能决定这个方案生死的关键是市委常委和市领导们，正科级的那些局长和乡镇长们的作用不大，因此，他主要在常委和市领导的住宅上做文章，只要他们点头了那就胜利了

这几天，齐栋梁白天在家对设计方案不断的进行修改和完善，晚上则是到歌舞客串调酒师，金玫瑰歌舞厅开业的第10天，姜珊正式出徒，承担起调酒师和工作，齐栋梁的设计方案也正式完稿，并新手设计出常委楼的设计图纸，包括一些技术参数都给列了出来。

至于其它住宅楼的设计图纸，齐栋梁可不想挨那累，只要有了他的这个完整的设计方案，他相信宋玉虎公司的设计人员完全可以拿出设计图纸，这对于他们来说，不是什么高难的技术活儿。