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地产之王 跑盘 6579 字 2019-08-25

“好个头,搭个伞,还得请人吃顿海鲜。”林悦小声嘀咕了一句,也不知李文明有没有听见,不过即便是听见了,也未必明白什么意思。

一旁的周强却是笑而不语,俗话说愿赌服输,若是自己打赌输了,林悦肯定也会宰自己。

脸皮要是不够厚,可别想在中介行业混下去。

中伟门店的面积并不大,一进门是一个大开间,放着四排的桌子和电脑,右侧有一个小型会议室,后面是店长的办公室。

周强走到最后一排左侧,桌上放着一个指纹考勤机,形状有些类似于台式电话,将食指印在采集器玻璃片上,绿sè的屏幕上显示了员工的编号,伴随着一声语音提示:“谢谢。”

谢谢代表着指纹正确并且已经登录,若是指纹不正确或者没有记录上的话,会伴随着一声“请重按手指”的语音提示,这样的话还要从新按压手指,直到指纹考勤机提示谢谢之后,才算正确的记录了考勤信息。

打卡之后,周强回到自己的位置上,打开电脑、浏览最新的房产信息,看看小区的房源有没有变动。

房源是中介行业的术语,指房屋租赁或者销售的资源,用简单的话说,就是可以出租、出售的房子。

京馨小区有十来家个中介公司,房产经纪人有上百人之多,昨天周强一天没有上班,肯定有房子被出租或出售了。

浏览了一会房产信息,周强发现了一套新出的一居房源,他正好有个要出租一居室的客户,房源的信息也比较合适,只可惜没有房子的照片。

周强沉吟了片刻,望向前台的李文明,说道:“文明,你今天上午忙吗”

“还行吧,周哥你有事”李文明扭过头来,问道。

“我有个租一居的客户,刚找了一套合适的房子,想让你给我装一下客户,去看一看房子什么样,顺便照几张照片传给客户看。”周强说道。

李文明新来的,也不是很懂,疑惑道:“周哥,你要看房,直接跟业主联系不就行了么干嘛要我装客户”

业主指的是物业的所有权人,通俗的话来说就是房东。

“这房源信息上标明了,没有客户不让看房。”周强耸了耸肩膀。

“那你就约上客户,直接去看房呗,这多方便呀。”李文明有些不情愿道。

“这个客户工作忙,一般都是先看照片,如果觉得房子合适再来看房,我要是没有照片,根本就约不出来。”周强无奈道,房产中介就是两头牵线,业主和客户哪边都得罪不起,要不然凭什么拿中介费

“周哥,我这没装过客户,也不像,肯定不行。”李文明犹豫了一下,推脱道。

李文明入行不久,对于中介行业内的很多规则并不习惯,尤其是装客户这种骗人的勾当,一是害怕被业主揭穿,二是不喜欢这种行为。

“那行,我再找别人吧。”周强没再多说什么。

对于李文明,周强了解的不是很多,只是偶然听人提起过,李文明的学历很高,好像是硕士毕业,来这只是为了锻炼一下,跳槽离开是迟早的事情。

所以,李文明有些不合群、有些傲,还没有真正的融入这份工作。

一旁的林悦,正一边照着镜子、一边补妆,抿了抿刚抹上的唇膏,说道:“我今天不是很忙,一会帮你装客户吧。”

打赌输了,林悦的确有些不爽,但是,没有将这种情绪带到工作上,中介行业依靠的是团队合作、互相帮助,一个人是很难成单的。

而且,经纪人伪装客户这种事,算是中介行业常用的伎俩,要么是为了获得房源信息,要么是为了试探业主意向,林悦以前也没少干。

“谢了林姐。”

“用不着谢,一会我带客户看房,还得让你跟着保驾护航。”林悦说道。

经纪人带客户看房子,一般都是两三个人陪同,很少独自一个人去,否则带看过程中出了意外,一个经纪人会无法兼顾、怠慢客户,甚至被其他中介公司的业务员趁机抢走客户。

“ok。”周强道。

听到两人的对话,李文明脸色有些难看,虽然他不觉得自己做错了,但是,却有一种被孤立的感觉,学历再高,有些东西在书本上,也是学不到的。

“早。”就在此时,一个粗犷的声音响起,一个男子冲进了中伟门店。

这个男子三十岁左右,中等个子、平头圆脸,衬衣露在外面、裤子皱巴巴的,皮鞋沾满了泥水,再加上身上被雨水淋透,看起来有些邋遢。

邋遢男子招呼一声之后,直冲冲的奔向最后一排,在指纹打卡机上摁下指纹,响起了一声谢谢的提示音后,邋遢男子又放松了下来。

这个男子名叫刘全,是公司的老员工了,本人的能力也很强,不过就是有些懒散,经常性的迟到早退,踏着点上班。

“啧啧,刚好是八点五十九分,刘全,你这点赶得越来越准了,多一分就迟到了、少一分显不出本事,佩服。”林悦打趣道。

“必须的,也不看刘哥我练了多少年,你们还得学着点。”刘全不以为忤,反以为荣的笑道。

“呦,您这是孙大圣的七十二变,量身定制的,我可学不会。”林悦笑道。

听着两人谈话,周强心中微微一动,这个刘全应该就是未来日记本中,记载的那个跟他争夺店长职位的人,现在两人算不上亲近,但是也没什么大矛盾。

根据日记本记载,周强和刘全之所以产生矛盾,是因为现任店长离职,两人为了争夺店长职位才闹僵的。

最终,周强失败了,刘全当上了门店店长,成了周强的顶头上司,而两人的关系已经闹僵了,周强想缓和也难了,之后没少受到刘全的挤兑,最终还是选择了离职。

留下的,只是日记本里的不忿和无奈。

第四章王东元

当然,现在有了未来日记本,周强暗下决心,要弥补这个缺憾,不让日记本中的事情再上演。

说到这,周强从包里拿出日记本,接着之前的看下去,同样是今天写的日记,只见上面记载道:

“淋雨也就算了,没想到新上任的区域经理视察,逮到我没有系领带,一下子罚了两百块钱,操蛋。”

看到这,周强一下子明白了,为何今天开头的日记写的是祸不单行,原来还有另一件祸事,那就是被区域经理罚款了。

房产中介属于高端服务业,对于经纪人着装的要求很高,公司规定经纪人上班期间必须穿工作服,男性要穿西装、衬衫、领带、皮鞋,违反了着装要求就会罚款。

进入七月份,京城的天气已经很热了,可以不穿西装的外套,但是衬衫、领带、西裤、皮鞋还是要穿的。

周强低头看了一眼,自己的确没有戴领带,如果平常的话也未必会扣钱,但是,真要是新上任的区域经理视察,那可就没准了。

想到这,周强打开桌子右侧的抽屉,从里面抽出了一个酒红色的领带,上面用金线缝着中伟地产四个字,这是公司免费发放的领带,算是中伟地产经纪人的标志,如果经纪人离职,领带还要收回。

周强将领带套上,随后熟练的系了起来,对着一旁的林悦道:“林姐,镜子借给我用用。”

“用我镜子干嘛,你又不化妆。”林悦质疑道。

“照照领带结,正不正。”周强道。

林悦扭过头,瞄了周强一眼,带着些许敷衍的口吻,道:“不用照了,挺正的。”

“老抠。”周强嘀咕了一句。

“说啥呢大点声。”林悦目光一横,质问道。

“没什么,就是带上