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地产之王 跑盘 6097 字 2019-08-25

d个大四居价格很高,中介费也很丰厚,哪怕四五个业务员一起分,每个人也能分到几万块钱的中介费,能比得上卖一套小房子了。

“不过我先说好,这次切客户的行动,时间可能会很久,到时候也会很辛苦,想参加的人要有个心理准备,不想参加的人也可以告诉我一声,我好提前安排工作。”周强说道。

“强哥,我加入,随时听候吩咐。”叶天毫不犹豫的说道。

“我也参加。”李文明犹豫了一下,他手里现在没有好的客户,反正闲着也是闲着。

“我有自己的客户要带,没有太多的时间,就不参加了。”刘全沉吟了片刻,说道。

对于周强的这个计划,刘全分析的很清楚,周强是想利用这个大单子,通过利益均沾的方式,让店里的业务员增加工作积极性,同时也能相互协作、更加团结,若是这个单子真能签了,不得不说,周强的这个计划是很成功的,以后也能获得业务员的拥戴,顺理成章的坐稳店长的位置。

但是,刘全不看好周强的这个计划,因为不确定因素太多,在刘全看来,即便费劲千辛万苦,能够切走恋家的客户,那个客户也未必一定会买房子,同样一旦这个单子黄了,也会很打击整个团队的气势,影响到周强这个店长的威望。

总之,刘全觉得,周强这个计划有点冒失,恐怕要玩崩了

未完待续。

224蓄势待发

跃进路,碧云小区。

前几天,吴莉莉就已经向麦田公司辞职了,不过,因为麦田公司有规定,想要离职必须提前半个月申请,所以现在吴莉莉还没有正式离开麦田公司,正在跟麦田公司交接工作。

不过,吴莉莉的心思,却已经放到了中天公司,而且周强已经在碧云小区租了一个底商,这个底商原本也是一家小的中介公司,不过因为经营不善而倒闭,周强就直接将它盘下来了,连电话、桌椅、电脑都省的买了。

现在要做的,就是打扫一下卫生就可以,吴莉莉从兜里掏出一大把钥匙,这里面除了一个是店铺的钥匙外,其余的都是从倒房客户那里收到的独家房源的钥匙,在吴莉莉眼中,每一把钥匙都是一捆捆的红色钞票。

除了吴莉莉之外,麦田门店的其余业务员也都被吴莉莉说服了,准备一同跳槽的中天公司,所以,虽说还没能正式离开麦田公司,但是业务员们也已经在努力寻找买房客户了,因为碧云小区成为学区房的原因,想要在这附近买房的客户暴增,拥有了二十多套低价独家房源,就像是挖到了一个大金块,业务员们都充满了干劲。

在正式辞职之前,吴莉莉也询问过周强,一旦这些倒房客户的房子卖完了,这个中天门店还会在开下去吗周强当时很肯定的回答,一定会开下去,而且还要继续招人。

在周强看来,碧云小区已经变成了学区房,有些为了孩子上学方便不惜高价买房,所以这种房子出售率会比较高,只要吴莉莉能带着业务员好好干。让这个门店站稳脚跟,以后不愁挣不着钱,周强也多了一个生财的门路。

有了周强的保证。吴莉莉心里更有底气,这才会毅然决然的辞职。而且周强也保证过,不会干涉她店长的权利,吴莉莉在碧云小区干了好几年,说到对碧云小区的熟悉,以及在碧云小区拥有的资源,势必要远远的超过周强。

而且,周强是老板,吴莉莉是店长。如果两人都待在一家门店,正所谓一山难容二虎,到底听谁的若是中天门店开在京馨小区,那肯定是听周强的,因为那是周强的根据地,但是现在是在碧云小区,吴莉莉显然更有优势,哪怕周强是老板,也得退避三舍。

就像区域经理刘成泽,如果没有特殊的原因。也不会插手京馨小区中伟门店的具体工作,还是会以周强这个店长为主。

当然说到底,吴莉莉也只是一个打工的。周强才是真正的老板,独家房源也是周强提供的,所以,再出售了这些独家房源后,大部分的钱也会落到周强的腰包里,吴莉莉估计,凭借着二十多套独家房子,周强至少还能挣上一百多万。

所以经过了综合考虑后,周强决定放开手脚。让吴莉莉全权负责中天门店的事,不要小看对方只是个女人。麦田公司在京城中介行业是仅次于恋家的大型中介公司,吴莉莉能够当上店长。无论是业务能力、还是管理能力都是出众的,在某些方面甚至比周强都要强。

说到底,周强原本也只不过是一个业务员,因缘际会才挣了一些钱,但是,还是缺少一些管理能力和经验,这也是他目前最大的短板,也是他需要学习和锻炼的地方。

周强留在中伟公司,也是考虑过这一点,中伟公司是一个制度完善的公司,周强可以学习很多东西,也可以放开手脚去干,去做一些新的尝试,以及用自己的方式管理门店,反正也不是他自己开的公司,哪怕是赔钱了,也没啥大不了。

京馨小区,中伟门店。

“啊切”

周强打了一个喷嚏,暗道,谁在提念哥

昨天下午,周强宣布了自己的切客户计划,本想将所有的业务员动员起来,既能增强大家的团队协作意识,又能增强大家的工作积极性,然而刘全却是有点不上道,明确表明不加入周强的计划。

说实话,刘全的举动,一定程度上影响了周强威信,也给其余业务员造成了一些不好的影响,而且他说的还有理有据,那就是周强提供的信息太少,切到客户的机会不大,而且即便把客户切过来了,客户也未必就会买房子。

不过,任何一件事都有两面性,刘全的做法,一定程度上阻碍了周强的计划,不过,也在一定程度上起到了推动作用,任何一件事、任何一个团体,肯定会出现一些分歧,肯定需要有人来扮演反对的角色,现在刘全就是扮演的这个角色。

如果按照周强的计划,没办法切到客户,或者切到客户了,但是没能卖出房子,那么就证明刘全是对的,周强的威望就会受到影响,也会打击到其余业务员的积极性,以后周强再要吩咐业务员做事情,恐怕也不会那么顺利了。

当然,若是按照周强的计划,成功切到了客户,并且卖出了大四居,那么就证明刘全是错的,从而反衬出周强的英明,以及其余业务员的明智选择,其余业务员也会有一种优越感,也会更加诱工作的积极性,对刘全,则是一击沉重的打脸。

总之,这是周强升任店长以来,面临的最大的一次考验,只要能够通过这次考验,周强就能坐稳店长职务,能够赢得业务员们的拥戴,在京馨门店一手遮天也不是难事。

如果,这次的计划失败了,周强的处境就会变得困难,以后的事也就很难说清了

uta建筑公司,京城分部。

会议室里,一个四十多岁的后背头男子坐在中间,两侧各坐着三四个员工,其中司可慧坐在右侧末尾,除了中间的那位主管外,在座的都是建筑设计师,司可慧也拿到了成为建筑设计师的各种证书,但是却是众人中资历最浅的,所以也只能忝居末座。

“咳”

后背头男子轻咳了一声,扫视了众人一眼,道:“各位上交的大厦的设计方案图纸,公司领导和我都已经看过。”

“呼”司可慧深吸了一口气,俏脸显得有些紧张,知道真正的肉戏来了,接下来的几句话,就能决定自己的建筑设计图纸会不会被选上。

“能坐在这的,都是不错的设计师,设计的建筑方案也不错,但是,因为只需要建造一栋商住两用的大厦,也只需要一份设计方案,所以,其他人的设计方案,只能等到下次使用了。”说到这,后背头男子又顿了顿,再次扫视众人,观察着众人的神色。