院，也就是一家大一点的诊所，可以方便居民就医治疗，至于学校暂时就不搞了。”

宋玉虎听到这里一下子就明白了齐栋梁的意图，不由得兴奋了起来。要建多功能综合社区，就必须建商场、超市什么的，这么一来纯住宅的项目就变成了商住两用的项目，就可以不受住宅楼10层的限制，可以建20层甚至更高层的，这样虽然投资更多，但是却根本扭转了亏损的局面，不但可以交好任志成，而且还可以大赚一笔

宋玉虎心中兴奋之余不由得感叹，跟着齐栋梁是自己这辈子最正确的选择，他这脑袋是怎么长的呢，本来怎么看这个项目都是一个死局，他却可以化腐朽为神奇，这可真是点石成金啊

“栋梁，你的点子太高了”宋玉虎由衷的赞叹道。

齐栋梁笑着说：“宋大哥，你明白就好”

“这到底是几个意思，我怎么越听越糊涂呢”齐海根本不知道齐栋梁和宋玉虎在打什么哑谜，一脸疑惑的问道。

宋玉虎急忙解释说：“大海，栋梁的意思是建这个多功能综合社区就是改变了单纯住宅区的定位，变成了商住两用的性质，这样就可以不受单纯住宅10层的限制，我们可以建更多的房子，不但不用亏损，而且还能大赚一笔”

齐栋梁点头道：“是的，我就是这个意思。我们还可把一二层都建成门市房，像市场和超市我们自己可以经营，其他的门市既可以卖，也可以租，这部分的收益就是一大块。然后我们可以把楼房建到20至28层，土地还是那么大的土地，但房屋我可以多建上万套，从根本上改变亏损的局面，还能大赚一笔”

“哦，原来是这么回事儿啊”齐海想了想问道：“栋梁，这只是我们一厢情愿的想当然，东阳区政府能同意吗任书记能同意吗”

齐栋梁一笑说：“小叔，既然我想这么做当然会考虑任书记和东阳区政府的反应，现在我给你们分析一下，你们看我说的在理不”

宋玉虎急忙说：“栋梁，你快说吧，都急死我了。”

齐栋梁说：“棚户区改造是京城市委市政府的一项重大决策，而且涉及到市中心区域的几个区，任书记做为市委常委兼任的东阳区委书记，他是不是想要比别的区做得更好，更到位如果只是简单把棚户区那片的房子一拆建上住宅楼，这只是完成了市委市政府的任务，根本没有什么亮点，但是，像我说的建设一个多功能的综合社区，把居民的衣食住行和医院文化需要什么的都解决了，两相一对比，你们说是不是这个多功能社区更能让人眼睛一亮呢”

齐海由衷的说：“那是”

齐栋梁说：“只要我把这个多功能社区设计的好，极有可能成了京城市棚户区改造的样板工程，以任书记的政治智慧，绝对会大力支持我们做这个多功能综合社区的，这样不但东阳区高标准高质量的完成棚户区改造任务，获得政治上的加分，我们公司也从中得到好实惠，这是一个双赢的局面”

第768章亮相

宋玉虎根本没有想到齐栋梁考虑得这么深远，不但考虑到了公司如何赢利的问题，更站在任志成的角度替他着想，为他的政绩添砖加瓦，任志成绝对接受这个提议的。更重要的是，齐栋梁还是看到规划和设计册之后，这么短的时间内就形成整个思路，用天才已经无法形容齐栋梁了，只能说是神一样的存在。

宋玉虎兴奋的说：“栋梁，你的想法太绝妙了，我相信任书记一定会被你的这个绝妙的想法打动的。”

齐海此时也反应过来了，高兴的说：“栋梁，你太厉害了，本来一个赔钱的项目，让你这么一鼓捣，就变成了挣钱的项目，更主要的是还交好了政府，树立中兴房地产公司的社会形象。”

齐栋梁摆了摆手说：“现在我只是这么一个想法，具体操作起来还有很多的工作要做，也有很多的事情要靠东阳区委区政府帮助，大家现在就议一下，看看具体有哪些方面需要东阳区政府出面解决。”

于是大家你一言我一语的把需要东阳区政府解决的问题列了出来，其中最主要的问题就项目由住宅楼转变成商住两用的立项问题，也是这个项目的核心问题。这样的问题中兴房地产公司是没有任何办法解决的，只要靠任志成来推动。投资增大，贷款的额度也要增加，也需要任志成出面协调，只要把这两个大问题解决了，其余的问题都是小事情了。

宋玉虎眼看着一个赔本卖吆喝的项目变成了一只下蛋的金鸡项目，心里是十分激动的，想到任志成等待自己的回话一定很心焦，同时也想把这个项目尽快的拿到手中，他看了一眼手表，还有10分钟5点，他决定把公司的决定通报给任志成一下，以利于下一步的洽谈。

拿起桌上的电话给任志成的办公室打了过去，电话只响了三声那边就接起了电话：“您好，区委办公室。”

宋玉虎一听是秘书胡亮接的电话，笑着说道：“胡主任你好，我是中兴房地产公司的宋玉虎啊，任书记方便接电话吗我有重要的事情要跟他谈。”

胡亮捂住话筒对坐在办公桌前的任志成说：“任书记，中兴房地产公司的宋总要跟您通电话。”

任志成一听是宋玉虎的电话，心里顿时紧张了起来，他刚回去没多长时间就给自己打来电话，这么短的时间他根本无法召集公司的股东开会，很大的可能是中兴房地产公司不想接这个项目，当面不好意思拒绝，采用电话的办法回绝自己。

心里虽然紧张伴随着忐忑不安，毕竟任志成在体制里街上这么多年，又身居高位，这点心里承受能力还是有的，向胡亮一伸手说：“把电话给我。”

胡亮急忙把话筒递到任志成的手中，任志成接过话筒爽朗的笑着说：“老宋，开过股东大会了这是要告诉我好消息吧”

宋玉虎一听任志成接了电话，急忙笑着说：“任书记您好，我回来之后立即召集公司的几个大股东开研究这个项目，众位股东表示，做为一个房地产公司不能只追求一个钱字，还要有相应的社会责任感，因此，大家一致表示同意接手这个项目”

“啊”任志成本来都做了被拒绝的心理准备了，没想到宋玉虎却是承诺接手这项工程了，幸福来得太突然了，以至于惊喜的出了声。

任志成一下子坐直了身子兴奋的问道：“老宋，你说你们公司决定接手这个项目了”

宋玉虎笑着说：“是的，任书记”

任志成感慨的说：“太好了，老宋，你可帮了我大忙了”