任志成反过来一想，投资一项这么大的工程，而且还是眼看着赔钱的工程，虽说他以后肯定会对中兴房地产公司进行关照，让他们把损失的钱挣回来。就算宋玉虎一个人就有决定，也不会两人这么一谈他就决定下来，必然要对整个项目进行研究和论证，并且反复的进行谈判，提出一些要求，为自己争取更加的利益，春节前能把这件事情定下来就不错了。

想到这里，任志成说：“老宋，感谢你对我们东阳区委区政府的认可和帮助，我十分期待着这次能与你们公司合作”

宋玉虎一笑说：“任书记，您太客气了。回去之后我会尽全力说服众位股东，一有好消息我会第一时间向您汇报。”

其实，宋玉虎根本不是想回去开什么股东大会，而是想回去之后和齐栋梁谈这个事情，他知道，只要齐栋梁点头这件事情就算成了，就连大股东齐海都不会反对。

任志成看出了宋玉虎的诚意，笑着说：“好的，老宋，我期待着你的好消息”

宋玉虎站起身与任志成握手说：“任书记，我就不打扰您了，要赶回去尽快操作这件事情。”

“好的，老宋，我可把希望都寄托在你身上了”任志成热情的把宋玉虎送出了办公室，更是让秘书胡亮一直把宋玉虎送出了区委区政府的办公大楼，看着上车走了才回去。

宋玉虎坐在副驾驶上，看了一眼手表，下午点多一点，他不知道这个时候齐栋梁的大哥大能不能开机，拿出大哥大试探的打了过去。听到齐栋梁的大哥大是开机的声音，他十分的高兴，不一会儿，齐栋梁就接起了电话。宋玉虎笑着问道：“栋梁，你现在有时间吗”

齐栋梁说：“有时间，宋大哥，你有什么事情”

宋玉虎在电话里简单扼要的把棚户区改造的事情，以及任志成找他的想法说了一下，然后说：“栋梁，虽然这项工程会赔一笔钱，但我觉得这个事情可行，能给我们以后带来无法想像的好处。你在家吗我现在就过去和你仔细研究一下。”

齐栋梁想了想说：“我赞同你的观点，觉得这项工程可以接，可以说是利大于弊，但是如何接，我们还要仔细的研究。宋大哥，这样吧，正好我小叔也在公司，你就先回公司吧，我马上过去咱们一起研究一下。”

宋玉虎说：“好的，栋梁，我在公司等你”

齐栋梁开车很快就到了中兴国际酒店，来到28层宋玉虎的总经理办公室，齐海和姜明以及张静都在这里，正在讨论着这件事情。一见齐栋梁来了，宋玉虎急忙把他让到沙发上坐下，然后仔细把今天和任志成见面的情况向他介绍了一下。

宋玉虎介绍完情况，把棚户区改造的规划和设计图册拿出来递给齐栋梁说：“栋梁，你先看一下，这是棚户区改造的规划和设计图纸。”

齐栋梁接过来仔细的看了起来，他看的时候大家都不出声怕打扰他，齐栋梁看得也很仔细，足足看了二十多分钟才放下图册，一脸若有所思的表情。

第767章双赢

宋玉虎看着齐栋梁的表情也不知道他在想什么，于是问道：“栋梁，你看过之后有什么想法”

齐栋梁说：“按照这个计划，赔钱是肯定的，虽然两三千万咱们还能赔得起，可用这么多钱去交好任志成还是代价较高，我只是不明白，为什么设计的都是10层楼，设计成15至20层的话，我们虽然投入大了一些，可还是能挣到一些钱的。”

宋玉虎笑着说：“栋梁，市政府有规划，京城的几个主城区住宅楼不得超过10层，这些楼房都是按照最高层设计的了。”

齐栋梁还真不知道这个规定，想到后世京城主城区几十层的住宅楼遍地都是，怎么可能会出台这种规定呢，即使有，估计也是暂时的，因为后世的事实证明，这个规定根本没有起到什么作用。

想了一下，齐栋梁说：“宋大哥，住宅楼最高只允许建10层的，商用楼就不受这个限制了吧”

宋玉虎说：“是的，商用楼没有什么限制，就是10层住宅楼的规定也是刚刚出台不到半年的时间。”

齐栋梁点了点头说：“宋大哥，我赞同你的意见，接这项工程能促进我们公司与东阳区政府甚至是市政府的关系，对我们中兴房地产公司今后的发展有着巨大的好处，但是，我们必须要有条件的接，不能就这么一接眼看着亏损两三千万。”

宋玉虎一听立即明白齐栋梁有了新的想法，他既想交好任志成也不想赔钱的，十分期待的问道：“栋梁，都有什么条件”

齐栋梁说：“既然这是一项惠民工程，我们就不能简单的把住宅楼一建就完事儿，我们要给居民提供更好的生活环境，比如，把这个简单的住宅区变成一座多功能的综合社区，让居民的居住环境更好，生活更方便。”

“多功能综合社区”宋玉虎不由得疑问道。他的头脑中根本没有这个概念，但是从字面上他能理解一二，他急切的想知道这个多功能社区到底是什么样子。

齐栋梁说：“多功能综合社区简单的说，就是集饮食、住宿、医疗、教育等为一体的综合性住宅区。”

宋玉虎一听有些发懵，齐栋梁给他的这个概念太大了，一时间有点反应不过来，有医疗服务就得建医院，有教育就得建学校，这根本不是一个房产地公司能做的。望着齐栋梁说：“有些东西不是我们能做的呀”

齐栋梁一笑说：“宋大哥，我刚才说的只是一种概念性的东西，具体实施的话，我们可以在社区内建商场，建超市，居民不出社区就能买到生活所需的商品，还可以建一个社区活动中心，像乒乓球、羽毛球、台球和健身房这些适合室内的项目都可以上，像医疗这一块，可以请东阳区政府协调一下，在社区里设立一家社区医